Question

买二手房，除了要给一半的中介费，还有过户费，另外还有什么别的费用呢？是货款的

Answer 1

除了中介费、过户时缴纳的税费，还有贷款的费用，具体如下：
评估费：评估值×0.5% 评估公司
保险：评估值×0.07%×贷款年限 保险公司
公证费（律师费）：贷款额×0.3% 公证处
抵押登记费： 200~500元 产权产籍管理中心
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Answer 2

一般来说，卖方没有拿到全款时不给你办物业交割是正常的。
具体要看下你们签的合同。
即使合同上写的是3月1日可以入住，但也有先决条件的，比如贷款不成功，不可抗力因素等。
你可以找中介帮你垫资，一般的中介都提供这种服务的，就是先把房款给你垫上，待贷款下来后中介再拿回去，你支付给中介一定的费用。

Answer 3

中介要抽买卖双方一共2%+3%=5%的费用，不过通常是买房一齐给的，卖方收的是实数，我是几年前买的，现在不知道是不是这样。

Answer 4

上海是这样的·要看你买的房子面积和价格，是不是普通住宅，
中介费是上下家各付%1
契税%1-3不等，看房屋地段和价格面积！
总的来说还是要看房屋的地段和价钱面积！