Question

请求法律援助!

我家5个女孩，因为某种原因把老大的户口留在了家里（结婚时新登记的本子，跟父母的不是同一个户口本），并且也没有住在一起，如今五个姑娘都结婚了，老房子只有父母两个人住，现在又因为某种原因要把房子拆了重建，父母就想让最小的我回来把房子盖起来，等百年之后房子的所有权就归我，当然这也是全家人经过协议的，并且都有签字。我想问这种协议有没有法律效应？

Answer 1

关键看你的户口性质。是农村户口还是城镇户口。看样子你父母是在农村。如果你的户口不在当地也就是不在该村，即便是是你花钱盖了房子，到时房子也落不在你的名下。因为根据相关法律，农村的宅基地并不是国家所有，而是属于该集体经济组织成员---也就是村民共有。你不是该村村民也就没有资格获得宅基地。如果你的户口转回该村就可以。但是这份协议有一定的效力。就是你可能拿不到房屋的所有权，但是如果到时把房子卖掉或其他姊妹想住，你可以得到房款。

Answer 2

要看你是不是在农村了如果你是在农村的话你把户口迁出的话家里的宅基地你就不能继承的，协议也就没用了。
如果不是在农村在城市的话你父母自愿把房子赠与给你当然是可以的，你这个协议就是附条件的赠与。

Answer 3

建房后应该办理房产证，只有按该协议，然后办理你名下的房产证才有法律效力。该协议只在家庭内部有效力，国家只按房产证认定。

Answer 4

1、系父母医嘱，当然具有法律效力。
2、只需要你父母同意将房子指定给你就可以了。
3、最好对该协议进行公证，已防变更。

希望我的回答对你有帮助。