Question

房子过户给儿子要交多少税

Answer 1

这个属于赠与过户了。只需要缴纳契税和印花税，具体金额多少根据房子总价而定。

赠与过户
1、费用 免征营业税和个人所得税，但是需要增加
⑴公证费 40元/平米*产权证面积
⑶契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税
其他费用和正常过户都一样
2、所需材料
⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权 证复印件一套
⑵不需要经过地税局直接可以过户。
⑶房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。

Answer 2

按正常买卖交税。要交契税，由于房产证不满五年，还要交营业税及个人所得税，税钱太多了，等房本满五年时再过户吧。