Question

为什么房价总是涨的多降的少

Answer 1

虽然目前全国房价仍在上涨，但同中国房地产发展的“黄金十年”亦不可同日而语，更何况一线城市的限购政策愈发严格，重点的二线城市也逐步进入到窗口调整阶段，所以在未来的半年时间内如果没有重大利好刺激政策出台

Answer 2

因为人口太多了，加上现在的女孩大部分都是物质控，所以房价只有涨没有降的道理，现在准备颁发新的政策，好像增加购置税，后面房价应该会有小幅度降价吧！

Answer 3

我告诉你原因，目前全国的GPD当中，地产板块差不多占比30%~40%之间，很简单一个问题，如果现在的房价突然大跌或者慢慢跌，会出现什么情况，大跌就意味着大量抛售，大跌也意味着不会有人买，因为500万买进来的房子可以一个月后就只价值300万了，半年后就价值100万了，或许你认为不可能这么猛，但是你记住，当房价降价的时候，所有业主都是情愿少卖十万八万或者少卖几十万都情愿早点出手，那么还有很多在月供的怎么办？我的房子300万买进来的，我要还的月供还有200万，但是房子现在就价值100万了，怎么办？是不是就会出现弃房断供，银行是不是就出现大量的不良房贷，银行的钱没有了是不是就会出现倒闭？所有跟地产有关的行业是不是都会受到影响了！慢慢跌也不行，短时间出现下跌没关系，市场波动都可以接受，但是一旦出现长期慢慢下跌的趋势，业主不是傻子，也知道趋势在走下坡路，都愿意低于市场价出售，这就形成推波助澜，造成市场加速下跌，也就会出现之前的情况，房地产据不完全统计，在全国带动的行业涉及50多个，在这样的情况下一旦地产市场出现崩盘，政府就会出手扶持，不让崩盘，但是太高了老百姓买不起，还记得2016年出现的去库存政策吗？2016年年底，在全国房地产去吃库存后，房子砸在老板姓手里了，就立马出台政策，调控房地产价格走势，不让其崩盘，也不让其大幅度上涨，以维稳为基础，也就说今后的房价，趋势于平稳，大涨大跌的，幅度不会太大了！
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