想找个律师咨询房屋买卖纠纷？
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根据您的叙述，您已经就10号房的购买达成了一份协议。 这份协议如果认定为认购书则对以后签订买卖合同的时间没有约定，您可以找理由不签订买卖合同并不购买该房屋，如果您愿意购买则您可以与开发商协商，就购买事宜进行约定。 其次，该协议被认定为商品房买卖合同，但是就房屋交付等必要条款未约定，只要您双方就交付等主要条款协商一致就可以了
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