Question

房产税开始征收后房价真的会下跌吗

Answer 1

征收了房产税，房价就一定会下跌吗？内行这样解答

Answer 2

从短期来看，征收房产税，不可避免的将增加房屋的持有成本，促使炒房客、投资客抛售手中的房产变现，从而增加房源供应，在一定程度上可以抑制房价上涨。但是，这些炒房客、投资客手中的房子毕竟有限，抛售殆尽后，房子将再次成为稀缺品，房价上涨将不可避免。
另外，所谓的“羊毛出在羊身上”，房产税大概率将是一个普遍税，而对于交税的业主来说，不管是将房屋出租，又或是出售变现，所缴纳的房产税都将成为购房成本而加入到房租/房价中，从而转嫁给租客/购房者。
而且从全球范围内来说，任何一个已经开征房产税的城市（纽约、香港、首尔、台湾等），都没有出现过因为房产税而导致房价大幅下跌的。那些希望靠房产税降低房价的人群，或许又将再次失望。