Question

年轻人是否应该越早负债买房？

存的钱总是赶不上房价上涨的速度，特别是现在对房子需求最大的年轻人，收入更无法应对房价翻番上涨，那么是否应放弃攒钱买房的想法，尽早负债买房？

Answer 1

我认为，年轻人应该负债买房！房价翻番上涨，存的钱总是赶不上房价上涨的速度。更有观点认为收入无法赶上房价上涨速度，所以应尽快放弃攒钱买房的想法。切换思维模式，试着去借钱买房，利用自己的优势去找银行借钱，可能你会付出一点利息，但这点利息只是拿钱的成本，相对于房价的涨幅几乎也是可以忽略的。
若干年后，你的负债一定甚至在被稀释，负担也会由重变轻，房价在不断上涨。若不早买房，到时可能更是买不起。至于创业，还是量力而行。

Answer 2

年轻人该不该负债买房？我认为，买房可以适当的负债，但不建议损耗掉两代人的心血过度透支，若是把收入全都还了房贷，那不仅生活会受到影响，前途会受到干扰，而且还会拖累上一代人。一句话，年轻人负债买房应量力而为，如果经济条件不允许，也千万不要勉强，等到房地产去泡沫后再作打算也不迟。

Answer 3

中国国情就是这样，年轻人，特别是男人，是应该尽早买房的，自己潇洒看着挺好，以后会很难办的，家人凑个首付，自己还贷，奋斗个几年，提前也就还上了，不买房也存不下钱，不信你就试试，起码现在情况就是这样，以后可能会和国外一样改变观念，另当别论。

Answer 4

到底该不该买房，真的说了无数遍，官方媒体也澄清了无数次，从正确的道路上引导大家也说了无数次，然而该不该买房依然是个最大的讨论热点。房地产的前程如何？如果你依然抱着10年前的思路和逻辑将大错特错，因为自从房子是用来住的而不是用来炒的这个定位出来后，一切的一切都将发声变化，因为房子的属性倾斜力度更回归到了居住属性。
但是历史遗留的问题也将随着房地产的深入发展而暴露出来。广发银行联合西南财经大学发布的《2018中国城市家庭财富健康报告》显示，中国家庭住房资产在家庭总资产中占比77.7%，远高于美国的34.6%；较高的房产比例吸收了家庭过多的流动性，挤压了家庭的金融资产配置。
这就是当人们把所有财力都用于房产的问题，我们先不去追究其原因，但就这样的结果，自然会造成人们对其他消费的支出。
最近，经济学家杨伟民表示，新增贷款当中40%都放给个人住房抵押贷款。高房价带来两个方面的问题，一是资金进一步脱实向虚，辛辛苦苦干一辈子的制造企业，不如在北上广深买一套小房子。另一方面抬高实体经济的经营成本，很多企业包括高科技企业，不得不加工资，因为房租在提高，房价在提高，不加工资，员工走了。工资高，社保缴费又高。
结果就是实体经济难以振兴，而老百姓也无力去消费其他。如果说以前大家还可以借助房价的上涨来慰藉买房的压力，那么以后随着房价的稳定，老百姓还敢这么疯狂买房吗？
近日，金融专家吴小平发文《普通的年轻人，不要买房，不要进入这条暗黑的长长隧道》，他表示，人口几乎不会再新增了，而房子是无限增长。北上广深这些地方大量名义价格数千万的房产，将来会跌出一个巨大空间。北上广深，房子当然还是不错的，地段也是不错的，但是，最大的问题是：定价太贵了。千万不要将自己的仅有积蓄，父母的积蓄，在银行放杠杆。

Answer 5

关于年轻人买房这件事，我从一开始的理想主义觉得专家说的很对，年轻人就不应该买房到后来觉得有一定条件必须赶紧买房的转变，蹉跎了好些年，也算是切肤之痛了。

从个人生活角度，我算买的早的，也没有经历过很多刚需的疼哭，那种因为住房问题导致的家庭撕裂感，但从事业发展角度，也许年纪大了对人生，事业的理解不一样之后，我对买房这件事越发觉得被所谓专家害了好些年。

这件事起因从我一个朋友说起。他也是外企工作多年，在房价尚低，外企薪资较高时候买了一套房，后来随着创业热潮风起云涌，他也按捺不住理想主义，于是将房子卖了去创业，结果血本无归，最要命是杭州房价一路飙涨，若是将此房抵押去炒房，一路下来早就财务自由了。所以，大家看，仕么叫事业，很多年轻人其实更多也不是仕么理想主义要实现仕么社会理想，更多是解决自己在金钱和时间上的相对自由，如果是这样的话，我那个朋友为什么要卖了房子去开公司才叫创业，而不是炒房子也是创业呢？从这个角度讲，我们一直没有看清楚生活的本质真相。

我还记得好几位专家电视上一幅淳淳教导的脸，年轻人这么年轻买仕么房子，买了房子基本就被房子困住了手脚，很难去闯天下了。看似有道理，但其实回过来看，所谓不买房之后的闯事业很多时候还是将自己的薪资增长给到了房产商，根本这些年事业工作上的进步全部被房价抵消了。还落下了一身早衰的病疼。甚至还远远跟不上房价对个人薪资的压榨。

所以，在中国目前可以看的见的阶段，建议有购房条件的，跳跳脚稍微借些钱能买房的，赶紧动手，否则绝对会陷入年龄渐长而越发觉得·离房越远的“两相望”人生期。

毕竟对于职业者黄金的薪资期就这么些年，能够杀到天花板的就那么些人。

能买则买。如果真的房地产崩盘，那也是社会整个系统出了大问题，即使你没买房，也不见得你就能够独善其身。这就叫“倾巢之下 焉有完卵”的道理。