Question

年轻人是否应该越早负债买房？

存的钱总是赶不上房价上涨的速度，特别是现在对房子需求最大的年轻人，收入更无法应对房价翻番上涨，那么是否应放弃攒钱买房的想法，尽早负债买房？

Answer 1

个人更偏向于先立业在买房，因为我觉得如果先买房子的话会面临房贷的压力，而使你不得不找一份稳定的工作稳定的收入来维持生活，做事就会束手束脚，让你有想法，不敢去做因为顾虑很多。
但是话说回来，先成家再立业也是绝大部分的人的想法，包括父母那一代更是这种思想观念，买房结婚稳定。
看你个人更倾向哪一种，而没有绝对的答案。
希望生活越来越美好！

Answer 2

这个问题要分情况来选择。如果是经济条件比较好的，早期就负债买房是一个不错的选择，购买好的房产能够使得财富保值增值，而负债就一种杆杠。如果贷款年利率是6%，而你有能力让资产每年保持10%以上的速度增长，那为什么不贷款。如果是条件比较差，一开始就要倾其所有地给首付、还贷款，我建议迟点再买。首先如果买了你的生活压力就会变得很大、生活质量严重下降。同时也会即制你未来的选择，就业创业上就会变得小心翼翼，而不敢去做新的尝试！

Answer 3

个人看法不应该过早的负债买房，年轻人吗，喜欢潮流，喜欢攀比，喜欢购物，喜欢名牌，什么东西都想要个高端的，对自己的生活没有各个方面的考虑，经济分配的不理想，可能月初买了件东西，到月底生活费都是问题，加上年轻人又好面子，即使已经弹尽粮绝了也不愿和父母朋友借钱过日子，就会考虑别的方法去借钱，比方说现在恐怖的套路贷，各种网贷，最后借的钱越滚越大，经济压力越来越大甚至会接受不了选择轻生，这种事情新闻里面不是没有过报道的，加上现在的房价都是地产商炒出来的价格，国家已经开始治理这种情况了，所以个人觉得年轻人在思想还不够成熟的情况下不建议过早的买房，因为花销大了压力就大了，压力大了人活着也就累了……

Answer 4

在整个资产升值的大背景下，对于大多数奋斗的年轻人来说，买房是对未来最理性且是最大的投资。而且坚持努力后基本都是可以实现安居乐业的，其中最关键就是从眼下做起，学会理财，学会积累，不断提升，看完本文你就知道迈过第一个门槛就可以迎来另一片天空了。

很多人或认为在中国也可以像在西方国家一样长期租房过日子；或相信中国房产很快就会崩盘，会变成低房价；或因对年年上涨的房价失去了希望，直接投降。

对于年GDP保持在6%以上的高速发展中的中国而言，买房是普通百姓最省心的投资方式。从上世纪80年代到现在30多年间，一边打压一边上涨。

一、不要去想长期租房过日子！

首先以房地产为首的四架马车拉动的高GDP经济模式，房子的成了集居住、结婚、投资三大功能于一身的综合型特殊商品。买了房子如果不是自己住，拿出来出租的房子的第一目的都不是靠租客的租金。
举个一二线城市购房的例子：

总结来说一边是100万的炒房利润（一二线城市5年50%是非常保守的估计），一边是18万元的租房利润，所以长期租一套房子是不可能的，当一个楼盘涨不动了，再卖给自住需求者，这是背后最大的经济逻辑。
其次当一个房子不可能长期出租且不是依赖租金收益时，房子的装修就非常一般，只能说是简陋来形容。房东为了增加租金收入，还可能把房子装成群租房。就算不是群租，在住不长又装修得不好的房子里，家具不敢买好的，平时使用也就不会很小心，久而久之就越住越破，在这样的房子里生活质量能好到哪里去？！
中国的丈母娘要求先买房后结婚是有一定道理的，但更应该的是年轻人通过自己的奋斗一起达成这个“小目标”。
最后是租房是最冤的，五年按揭还贷是44万，房租你付了18万，相当于一半的按揭为房东交了。而房东可以赚100万，房客却在五后还是零，所以要尽快把房租转化成自己的按揭，而不是为他人交按揭。在社会中，没有自己房子就没有积累会感觉心累，没有城市的归属感，也没有社会认同感，更是没有子女的教育福利等等。

二、坚持努力你也可以的，只要迈出第一步。

对于“闪电公积金”的客户，在中国只占10%左右，也就是全社会的中上层，你们坚持努力，学会理财买房是完全是个小目标而已。
如上面的案例而言，买到就是赚到，而门槛就在于首付。
所以再举个一二线城市筹集首付的案例，首付分两或三个部分，自筹+家长+借贷，后面两项此处不讨论，自筹是最值得提倡的。

5年50万首付金
最大部分是理财收入，其次是公积金，再次是年终奖

以上黄色部分是最大筹集首付的最大部分，一方面是每个月要省下一部分，另一方面一定要拿去理财。在年轻时钱少最需要理财，后期的存款由于时间短，理财收入是相对而言少。由于理财是复利所以理与不理相差25%以上！

Answer 5

不一定。买房除了要首付 ，负债买房还要有稳定的收入，否则无法按时还贷。另外，年轻人都是冲着结婚去买房，那另一半的意见也很重要，买房的位置，楼层以及距离上下班的路程，是否是学区房等等都要经过认真的思考才能决定。