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年轻人是否应该越早负债买房?
存的钱总是赶不上房价上涨的速度,特别是现在对房子需求最大的年轻人,收入更无法应对房价翻番上涨,那么是否应放弃攒钱买房的想法,尽早负债买房?...
存的钱总是赶不上房价上涨的速度,特别是现在对房子需求最大的年轻人,收入更无法应对房价翻番上涨,那么是否应放弃攒钱买房的想法,尽早负债买房?
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我是Bord,分享一下我的看法:
现在房子、车子、与钱成了新时代的特殊标榜。熟人相见、朋友聚会、过年回家这些场合所讨论的问题的我想都与之相关。而我的观点是如果家庭条件许可,且自己也原因是可以负债买房的,并且晚买不如早买。
不要觉得贷款利息高,想想30年前,人们工资才几百块,现在都上万块了。是人们生产效率提高了吗?如果当时借100万买个房,今天100万能买到当年的房子吗?不是房子涨价,是我们的钱每年都在贬值。今天你月薪一万,也许二三十年后,你月薪就十万,那月供还高吗?要用发展的角度来看啊,贷款的利息和贬值的速度之间是相互抵消的。
不要害怕付债累累,有压力才有动力。负债的背后是拥有巨额的固定资产。无论是父母的积蓄还是个人的积蓄,最终的目的都是为了花掉。买个房子,省了房租,最重要的是有了家。不管这个家的大小,全家人在一起就是幸福。负债,可以慢慢还。
负债发展是一种能力。当我们有机会负债买房,就买。很多人没有这个条件,想买房,连个首付都拿不出,有的还不给贷款。我们的社会是一个负债社会,国家都在发行国债,中国最有钱的企业同时也是负债最多的企业。当然如果家庭没有那些条件,且本身就负债累累,这样负债买房是不理智的
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年轻人是应该越早负债买房,原因主要有以下几点:
一、年轻人今后成家立业,早晚要买房,虽然目前年轻需要贷款负债买房,会给自己和家人增加经济生活压力与负担,但无形中也会给自己带来工作赚钱的打拼动力,时刻提醒自己要努力干活,提升自己工作能力,以便赚取更多的收入来尽可能还房贷。
二、随着社会经济的发展,即便政府有调控政策,房子作为不动产,其房价在保值基础上总体还在不断向上涨。年轻人越早买房,越能提前享受到政府对房地产相关政策红利,也能越早享受到银行贷款方面的资金扶持。即便需要负债买房,也比以后买房更划算。
三、年轻人买房后,装修房子的内部装修费、人工费、材料费也都在不断上涨,越早买房,其相关费用也比以后买房装修费用相对便宜。即便贷款负债买房,也比以后买房更值得。
所以年轻人是应该越早负债买房。
一、年轻人今后成家立业,早晚要买房,虽然目前年轻需要贷款负债买房,会给自己和家人增加经济生活压力与负担,但无形中也会给自己带来工作赚钱的打拼动力,时刻提醒自己要努力干活,提升自己工作能力,以便赚取更多的收入来尽可能还房贷。
二、随着社会经济的发展,即便政府有调控政策,房子作为不动产,其房价在保值基础上总体还在不断向上涨。年轻人越早买房,越能提前享受到政府对房地产相关政策红利,也能越早享受到银行贷款方面的资金扶持。即便需要负债买房,也比以后买房更划算。
三、年轻人买房后,装修房子的内部装修费、人工费、材料费也都在不断上涨,越早买房,其相关费用也比以后买房装修费用相对便宜。即便贷款负债买房,也比以后买房更值得。
所以年轻人是应该越早负债买房。
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年轻人并不是自己想要很早负债买房,而是整个社会形式让我们不得不这样做。首先,对于男人来说,未来的岳母大人会提出要想娶自己的女儿,必须要有房,其实可以理解,父母都想给女儿稳定的生活有个保障;其次还有天价彩礼,无处不需要钱,房子是个大头而已。
年轻人正处于刚步入社会打拼的状态,没有钱很正常,如果非要买房,其实让自己承受了很大的除了适应社会之外的压力,会压制他们的创新性,因为有房贷,所以做事变得畏首畏尾,因为失业就意味着无法还贷,压力更大。
因此,是人的观念要变,房子车子等物质条件,等到一定时候自然都会有的,不需要压榨一个年轻人的打拼的勇气。
年轻人正处于刚步入社会打拼的状态,没有钱很正常,如果非要买房,其实让自己承受了很大的除了适应社会之外的压力,会压制他们的创新性,因为有房贷,所以做事变得畏首畏尾,因为失业就意味着无法还贷,压力更大。
因此,是人的观念要变,房子车子等物质条件,等到一定时候自然都会有的,不需要压榨一个年轻人的打拼的勇气。
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吴小平表示,“年轻人,要敢于借债买房子;国家,要敢于负债做经济。微观如此,宏观也如此。”此观点也与当时经济学家樊纲“买房要用六个钱包”论一起成为热点话题。
为何画风陡转?刚刚劝大家竭尽全力去买房,突然又告诉大家不要买房。他经历了什么?楼市经历了什么?说这句话的是一个人吗?我查资料显示,之前一篇文章《吴小平在说反话,难道真没人看出来吗?》虽然不是指房地产的话题,但却把吴小平说话风格暴露了,喜欢说反话?
如果两次话都是吴小平说的,哪一个是他的真心话?诸葛找房认为,没必要纠结,不管哪一句是真心话,他的话都过于偏激。曾经劝年轻人不惜一切代价借钱买房,又劝大家不要买房,这显然是不负责任的。我说过,无论是劝你千万别买房或劝你赶紧买房的都不是什么好人,因为他们没有从实际出发,没有从个体出发,更没有考虑刚需的现实压力。
但有一点说明,房地产逻辑真的变了。然而北师大教授董藩还沉浸在房价大涨的漩涡里拔不出来。董藩表示,“谁也憾动不了房地产业的支柱地位。房地产才是最大的实体经济,没有房地产业救不了中国。中国的房价不高,真的不高。”更是透露了买房就是爱国的意味。
这是一些既得利益者最后的挣扎和呐喊,虽然房地产不可能被抛弃,但是也可看出这些人不允许房价稳定。人民日报评价,不能再走房地产拉动经济的老路。经济日报也发表文章,《不要迷信房地产对经济拉动作用》。中国经济要实现更高质量、更高效率的发展,要破除对房地产市场拉动经济发展作用的迷信。
中国房地产必将经历一场阵痛,尽管路途很艰辛,但变革是必然的。这就是楼市由内向外必然要发生的变化。权威报告称我们的购房者已经被掏空,试问,还有多少刚需可以在楼市发挥作用呢?
所以,房地产化经济老路必然行不通,而且也必须破除这种神话,该买的已经买了,买不起的照样买不起。于是,房地产新的阶段来了,该如何解决老百姓的住房问题呢?以后接着说。
为何画风陡转?刚刚劝大家竭尽全力去买房,突然又告诉大家不要买房。他经历了什么?楼市经历了什么?说这句话的是一个人吗?我查资料显示,之前一篇文章《吴小平在说反话,难道真没人看出来吗?》虽然不是指房地产的话题,但却把吴小平说话风格暴露了,喜欢说反话?
如果两次话都是吴小平说的,哪一个是他的真心话?诸葛找房认为,没必要纠结,不管哪一句是真心话,他的话都过于偏激。曾经劝年轻人不惜一切代价借钱买房,又劝大家不要买房,这显然是不负责任的。我说过,无论是劝你千万别买房或劝你赶紧买房的都不是什么好人,因为他们没有从实际出发,没有从个体出发,更没有考虑刚需的现实压力。
但有一点说明,房地产逻辑真的变了。然而北师大教授董藩还沉浸在房价大涨的漩涡里拔不出来。董藩表示,“谁也憾动不了房地产业的支柱地位。房地产才是最大的实体经济,没有房地产业救不了中国。中国的房价不高,真的不高。”更是透露了买房就是爱国的意味。
这是一些既得利益者最后的挣扎和呐喊,虽然房地产不可能被抛弃,但是也可看出这些人不允许房价稳定。人民日报评价,不能再走房地产拉动经济的老路。经济日报也发表文章,《不要迷信房地产对经济拉动作用》。中国经济要实现更高质量、更高效率的发展,要破除对房地产市场拉动经济发展作用的迷信。
中国房地产必将经历一场阵痛,尽管路途很艰辛,但变革是必然的。这就是楼市由内向外必然要发生的变化。权威报告称我们的购房者已经被掏空,试问,还有多少刚需可以在楼市发挥作用呢?
所以,房地产化经济老路必然行不通,而且也必须破除这种神话,该买的已经买了,买不起的照样买不起。于是,房地产新的阶段来了,该如何解决老百姓的住房问题呢?以后接着说。
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年轻人并不是自己想要很早负债买房,而是整个社会形式让我们不得不这样做。首先,对于男人来说,未来的岳母大人会提出要想娶自己的女儿,必须要有房,其实可以理解,父母都想给女儿稳定的生活有个保障;其次还有天价彩礼,无处不需要钱,房子是个大头而已。年轻人正处于刚步入社会打拼的状态,没有钱很正常,如果非要买房,其实让自己承受了很大的除了适应社会之外的压力,会压制他们的创新性,因为有房贷,所以做事变得畏首畏尾,因为失业就意味着无法还贷,压力更大。这个问题要分情况来选择。如果是经济条件比较好的,早期就负债买房是一个不错的选择,购买好的房产能够使得财富保值增值,而负债就一种杆杠。如果贷款年利率是6%,而你有能力让资产每年保持10%以上的速度增长,那为什么不贷款。如果是条件比较差,一开始就要倾其所有地给首付、还贷款,我建议迟点再买。首先如果买了你的生活压力就会变得很大、生活质量严重下降。同时也会即制你未来的选择,就业创业上就会变得小心翼翼,而不敢去做新的尝试!
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