五十万选择存银行,还是买间年租金一万八的小门面,怎么选择?
当前手里有50万,这50万只有两条路,要么选择存银行吃利息,要么选择买间年租金1.8万的小门面;按照这个来选择我个人认为50万选择存银行吃利息会更好。
为什么50万宁愿选择存银行吃利息,也不要花50万购买一间小面临呢?其实真正想要弄明白这个问题,通过以下几个方面进行分析,答案的原因一目了然了。
(1)从年收入分析
根据当前各大银行的存款利率来推算,五年期的大额存单最起码有4%以上,50万每年有最低有2万元继续;想要更高一点的可以选择五年期智能存款,年利率达到5%以上,50万每年有2.5万元利息。
如果花50万买入一间小门面,年租金是1.8万元,平均每个月1500元的租金,这个年收入低于银行存款利息收入,肯定选择存银行好。
(2)50万本金安全性分析
假如50万选择存银行吃利息,这50万只要存在合法银行,不管存什么存款,这笔资金都是绝对安全有保障,属于零风险状态。
但50万去买一间小门面,这笔资金是没安全性的,面临出租不出去,或者门面是有市价的,最终怕这间门面还不够50万元,所以50万用来买门面是没安全性的。
(3)从资金流动性分析
如果考虑这50万资金的流动性,绝对是选择存入银行最好,只要存入银行,只要有急用,随时都可以提前取现出来,哪怕存定期,也可以提前支取,同比门面的资金流动性强。
而门面资产变现很难,门面不是说卖就能卖,哪怕真随时有人愿意买门面,等等把门面卖出程序后,这笔钱都已经迟了,无法给应急用了,所以资金流动性肯定银行存款更好,选择存款是聪明的。
(4)从便民性分析
如果从现实生活当中的便民性进行分析,同样是选择银行50万存款存银行会更加好。
因为银行存款只要存入银行就有利息,而且还能办理到期自动转存,根本不会流失存款收益,每个年按心等利息到账,一切没有这么麻烦。
因为小门面不同,小门面是靠出租获取收益收益的,只有把门面出租出去,而且还需要面对空置以及门面价格的波动风险,最重要一点是门面有啥情况需要自己出面,拿到这个租金没这么容易,挺麻烦的。
综合以上分析得知,同样的50万一个是存银行吃利息,一个是购买1.8万的小门面,两种不同的方式两选一,肯定是选择把50万存入银行更好。
因为50万存入银行比买小门面收益高,安全性好,流动性强,而且还能便利性强等四大方面的优势,所以答案已经非常简单明了,50万一定是选择存银行会更好,大家认可这种选择吗?