Question

原来房贷是固定利率,现在不想转,还需要到银行办理吗？

Answer 1

房贷属于固定利率的，不需要到银行办理利率转化，固定利率不在银行利率转化的范围内。以工商银行为例，根据《关于存量浮动利率个人贷款定价基准转换为LPR的通告》中规定，以下贷款可不转换：

（一）剩余贷款期限不足一个重定价周期的贷款，即原合同约定的贷款到期日早于下一次重定价日的贷款。

（二）循环期限已到期且剩余贷款期限不足一个重定价周期的循环贷款。

（三）固定利率贷款。

（四）经与公积金中心协商不转换的个人住房公积金转商业性贴息贷款。

扩展资料：

经银行与客户协商一致实施定价基准转换的，将原合同约定的利率定价方式转换为以相应期限LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），也可转换为固定利率。

LPR的期限品种依据原合同贷款期限确定，原合同贷款期限在5年（含）以内的，参照全国银行间同业拆借中心公布的1年期LPR；原合同贷款期限在5年以上的，参照全国银行间同业拆借中心公布的5年期以上LPR。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。

参考资料来源：工商银行——关于存量浮动利率个人贷款定价基准转换为LPR的通告

Answer 2

现在基本上所有的银行都会自动转换的，到时候你如果不想转的话可以直接去那银行的柜台让他们把你直接转换回来就可以了。

Answer 3

Answer 4

如果原来的房贷是固定的利率的话，现在不想转的话，他还是原来的固定利率，这样的话是不需要到银行去办理的，他永远是固定的利率

Answer 5

你原来的房屋贷款就是固定利率，现在不想转为浮动利率不需到银行办理，因为你原先就是固定利率，不需要任何的操作。