Question

贷款买房，贷款10万，分十年还清。每月还款多少？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、利率为5.88%/12，10万，等额本息还款方式计算，10年（120个月）：
月还款=100000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=1104.19
利息总额=1104.19*120-100000=32502.80
说明：^120为120次方

Answer 2

假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=100000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-120]
月还款额=1,060.66元
还款总额=127,278.62元
利息总额=27,278.62元
结果：
在假设条件下，这笔贷款每月还款1,060.66元；还款总额127,278.62元；利息总额27,278.62元。