Question

离婚房产如何分割新婚姻法

Answer 1

离婚房产的分割方式：
1、婚前买房付清全部房产，登记在自己名下，属于个人财产，不参与分配；
2、婚后买房属于夫妻共同财产，一般是平均分配；
3、婚前一方首付且登记在首付方名下，婚后共同还贷，产权属于登记人的，对另一方由产权人进行适当的补偿；
4、婚前父母买房赠与子女的，视为父母对自己子女的单独赠与。
被认定为公共财产的有：
1、工资、奖金；
2、从事生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、因继承或赠与所得的财产，指遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，没有明示归一方所有的；
5、其他应当归共同所有的财产。
夫妻共同财产的来源是夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。
夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。
夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零五十四条 无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。