Question

50万房贷先还10万还剩多少万

Answer 1

法律分析：贷款总额500000，按照年利率4.90%计算，贷款年限30年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 2653.63元、总还款金额是：955306.8元、共应还利息：455306.8元。还到第5年,已还月数48共还利息94996.55共还本金32377.69 应还剩余本金467622.31最后一期利息1909.46（未考虑中途利率调整因素），还到第5年提前还10万，贷款总额367622，继续按照年利率4.90%贷款年限26年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 2086.16元、总还款金额是：650881.92元、共应还利息：283259.92元。　

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十七条 借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。