Question

上海买二手房注意事项和手续

Answer 1

法律分析：买卖双方持有房产证原件，房管局查询房产档案确定产权归属及是否抵押。第一期交房后，可以签订正式的二手房买卖合同。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。