装修公司交了定金签了合同,怎么要回来
法律分析:一旦签订了合同,那么这个合同就是受到了法律的保护的,如果反悔不做就是违约,如果说合同里面约定了违约金的话,那么我们只需要支付违约金就可以了,如果说没有约定,那么就参考对方的损失给予补偿。有个情况是例外,那就是合同存在着欺诈的行为,可以主张合同无效;发现装修公司存在不能履行约定的缺陷等等。像王先生这种情况,我们可以跟装修公司进行协商,然后在让装修公司做一份详细的精预算。一些“消费者容易混淆‘定金’与‘订金’。”签订合同时交纳的意向金,称为“订金”,只代表一种选择倾向,订金大多可以退一旦交了定金,则代表消费者已经选择该企业,作为保证金。在这里家易新提供各位朋友,我们在选择装修公司的时候,一定要事先仔细的了解该公司的施工资质 、价格水平、装修风格,并且充分的理解所签订的合同,以免事后后悔,造成不必要的经济损失。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第五百零三条 无权代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的,视为对合同的追认
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1、在遇到此类问题时,最好的办法就是与装修公司协商解除合同,退还定金。但是一般情况下,装修公司是不会同意,除非合同无效、有重大误解或者装修公司有重大过错,有欺诈行为,这样才能要回定金,而定金的金额不能超过合同总金额的20%,超出部分无效。
2、可以查看家装合同,看看退定金需要满足什么条件。或者可以查看家装材料与合同约定是否一致,若不一致的话,可以要求装修公司退还定金。这种方式要求业主在签订装修合同时,需要将家装材料的品牌、规格、数量、价格等信息在合同上标注清楚。
3、业主可以找合同漏洞,或者可以挑装修公司的毛病,找出家装质量问题,这样就可以光明正大的要回退定金了,但是一般情况下,不可以全退,至于退多少则需要根据合同约定执行。
4、可以从设计图纸、设计方案上下手,让设计师一直修改设计图,直到对方烦躁为止,等设计师不愿意修改图纸时,就有理由让装修公司退还定金了。这种方式退还的定金比较多,但是有点不道德,个人建议不到万不得已不建议使用。
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