Question

业委会与物业签订合同需要召开业主大会吗

Answer 1

法律分析：和物业公司签续签合同，业委会是必须要召开业主大会的，经2/3以上的业主同意才可以续签合同。

法律依据：《物业管理条例》 第十一条 下列事项由业主共同决定：

(一)制定和修改业主大会议事规则(二)制定和修改管理规约(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员(四)选聘和解聘物业服务企业(五)筹集和使用专项维修资金(六)改建、重建建筑物及其附属设施(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。