Question

房价一旦大跌，房奴们只能“弃房断供”吗？

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Answer 1

我认为买房者不能弃房断供，因为弃房断供本身就是一种不归路。

在买房者购买房子的时候，买房者首先就需要考虑自己的偿还能力，最好不要在自己偿还能力之外购买房子。与此同时，一旦自己所购买的房产出现了房价大跌的情况，买房者需要进一步提高自己的创收能力，同时维持正常的月供。当买房者弃房断供的时候，剩余的房产价值未必能够抵得上银行的贷款。

一、买房者不能弃房断供。

之所以会这样说，主要是因为买房的个人住房贷款本身就已经产生了法律效力。即便房价大跌，买房者所持有的房产的价值大跌，买房者也不能选择轻易弃房断供，因为这样的行为无疑会让自己出现重大亏损，很多人的房产价值甚至抵不过银行贷款。

二、弃房断供是最坏的选择。

在房价大跌的时候，如果买房者本身的收入也出现了腰斩的情况，很多人可能无力偿还自己的个人住房贷款，所以只能选择弃房断供。弃房断供是一种最坏的选择，因为买房者将会失去自己仅剩的房产，同时也会亏损自己的首付和银行贷款的差值。对于任何有足够偿还能力的买房者来说，买房者不会选择轻易断供。

三、我认为买房者需要用谨慎的态度来看待房价问题。

房价不可能永远上涨，不可能永远下跌。当买房者碰到了房价大跌的情况时，买房者没有必要因此而过分担忧。买房的第一需求始终是居住需求，除非买房者本身就是投资房产的炒房客，不然守住房子将会是众多买房者的最佳选择。在房价大跌的时候，买房者需要进一步保证自己的收入水平，通过这样的方式度过房价大跌的危机。

Answer 2

尽管政府一直在规范房地产市场,并且房地产市场已逐渐趋于稳定,但房价基数过大,因此即使出现下降,也无济于事。 房奴们不会放弃房子，因为这是刚需。

Answer 3

房价一旦大跌的话，房奴们确实只能这样做了，不然只会让自己损失越来越惨重，而且让自己陷入无尽的后悔当中。

Answer 4

我觉得不一定会出现这样的情况。因为有些人可能会选择低价将房子出手。