Question

公积金月缴300能贷多少？与这些因素有关！

Answer 1

      根据现在国内的收入水平，很多公司企业都执行最低的社保标准，那么大部分人每月缴纳公积金大约是300元左右，如果有买房需求，可以申请公积金贷款，那么具体能贷多少钱呢？与这些因素有关。

1、贷款政策
      全国各大省份、城市，公积金政策都有不同，和房产政策也有一定的联系，所以额度会有一定的差别。
      另外，以个人的名义或以家庭的名义去申请，能够拿到的额度也不一样，甚至，购买的是首套房还是二套房，也同样会影响贷款额度。
      建议：大家先协商相关资料，去当地公积金管理中心询问一下。
2、公积金账户余额
      大学刚毕业一年和毕业10年的上班族，虽然月缴300都一样，可是公积金余额可不同。
      公积金的可贷额度，都是按照个人公积金账户余额乘以一定倍数来计算的。
3、公积金缴存时间
      简单来说，缴纳公积金的时间越长，公积金贷款申请人能拿到的额度就会越高。
      计算公式：贷款额度=借款人(或夫妻两人)公积金缴存余额x一定倍数x缴存时间系数
4、首付比例
      现在对购房首付只有最低比例，所以你可以适当多缴一些，对贷款额度也会有影响。
      一般来说，城市购买首套房的首付比例会在20-30%之间，而二套房通常都在30%以上。