Question

购房合同是一个人的名字,房产证可以写两个人的名字吗

Answer 1

不可以，贷款买房，要遵循谁贷款谁签字的原则，因为为了规避银行的风险和防止偷税漏税，需要保证购房合同、贷款合同、房产证上签名统一，也就是说，贷款买房，购房合同和房产证上只能有一人名字。房产证的名字是根据购房合同的签名来的。如果想要在房产证上增加名字需要办理相关手续并缴纳税费。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第二条 的规定，本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。