Question

20年房贷几年内还清最划算

Answer 1

如果客户在办理了二十年的房贷之后后想要提前支付，建议在支付期限的前三分之一(即前7年)内操作，这样更划算。
①因为和等额本息缴费方式一样，虽然整个缴款期的月供金额是一样的，但月供中本息比例一直在变化。随着客户的逐步支付，利息占比会越来越小，本金占比会逐渐提高(基本上从第六年开始，等额本息支付方式的20年期每月死亡金利息占比开始低于本金)。
②若不在还款中前期进行提前还款，到了还款后期，利息差不多都还完了，就算提前还款，也减免不了多少利息。等额本金还款法也差不多，毕竟利息也是越还越少，自然提早提前还款会更好。 而客户若有充裕的资金，还可以选择提前一次性还清房贷，如此一来，利息就只计算到提前还款那一天为止。
拓展资料
①付款需要预约，每家银行、每家分行的时间都不一样。全看银行，因为付款的人少了，肯定快了，预约付款的人多了，肯定慢了。你可以在第二天预约，有些慢的可能需要几个月的时间，所以如果你想提前付款，你应该先预约。 准备好自己的信息。准备您自己的贷款合同、支付银行卡和您自己的身份证。基本上，这些都没有问题。
②个人/个体工商户贷款是银行为满足个人/个体工商户经营融资需求而设计推出的个人信用贷款与抵押贷款服务，面向的借款人群主要为上班族及 餐饮店，服装店，家电店，饰品店，建材店等等小店铺的借款人。爱护征信，珍惜羽毛，由于这些年互联网金融兴起，很多个人/个体户喜欢自己在网上点网贷，导致征信查询很多，小贷，对于这类客户建议不要申请网贷，有资金需求建议寻找专业人士申请。同时对于平时用信用卡或者有贷款的个人/个体户，要及时还款。