如果房子急卖没人买怎么办
房子急卖没人买的解决方法是降低房价出售、挂中介平台出售、大力宣传出售。
1、降低价格出售
如果房子急着出售但是没有人购买，可以先降价试试看，无论房子的地理位置、户型结构等，只要足够低，相信就会有人买。但是，需要注意的是二手房交易需要等到5年过后才可以，如果不满5年交易产生的税金会很多，因为，现在国家开始对房屋买房严格把控，房子是用来住的，不是用来倒卖的，建议，房子满5年在出后这样价格合适。
2、挂中介平台出售
房子急卖没人买应该考虑第三方交易平台，这样房子就会好卖一些，可以把房子挂在中间平台，可能中介平台会收取一定的中介费用，但是仅占到总房价的冰山一角，可以忽略不计。这样，中介就会找各个买房的人，毕竟中介平台认识的人多一点，一般需要1—3个月左右，房子就会出售出去。
但是，中介平台需要让卖房一方提供一些证明，比如：房子是正常状态，不处于抵押、质押状态，而且房子也没有任何贷款等，如果房子有贷款或者处于质押状态，这样的房子一般出售不好出售，手续、过户比较麻烦，最好在出售的时候就办理好一切手续。
3、大力宣传出售
房子不好出售，无论是新房还是二手房可能是宣传的力度不够大，建议应该加大宣传力度，可以从自己身边的朋友、家人、朋友圈等角度出发，扩大宣传途径，这样买房的人自然也会多一点，出售时间就会减少。
建议每天找朋友、家人发一些朋友圈、询问周边的人是否有买房的意愿，通过人传人的方法扩大范围，这种方法不需要投入费用，前提是朋友足够多，一般会在3—6个月有明显的效果。
卖房子注意风险
1、谨慎收取定金
二手房交易流程进行到议价过程的时候，中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件，则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金，卖方对此要慎重。房子卖了，定金转为佣金倒也算了，就怕买方毁约卖方可以没收定金时，中介公司却要求分卖方一杯羹。
2、签约注意三点
一是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，较好在合同中写下来；二是提供“三项证明”，即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三是交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后拿到房款。
3、取得放款承诺
签约时，买方通常只支付首期款，余款待过户后由银行支付。但银行只根据买方指示付款，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了贷款，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方较好能取得买方贷款银行的放款承诺。
