Question

房贷50万，20年等额本息，月供多少？

Answer 1

若贷款本金：50万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3272.22；还款总额：785332.86；利息总额：285332.86；

采用等额本金还款法，月供是逐笔递减，第一期：4125；随后每期逐笔递减金额：8.51；还款总额：746020.83；利息总额：246020.83。

一般房贷的贷款利率是会在基准利率4.9%的基础上进行上下浮动，并且每家银行的浮动比例都会有所不同，因此不同的用户借款50万20年最终的还款金额都是不同的，用户可以直接在贷款时向银行咨询清楚，或者自己在百度搜索“贷款计算器”，在计算器中输入自己想要进行贷款的年限及金额、贷款利率等，即可查询到自己的还款金额。

Answer 2

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2022年10月10日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

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