Question

满五不唯一990万上海要交多少税

Answer 1

上海房屋满五不是唯一怎样交税
1、二者区别在于税费。

根据我国的相关政策要求：业主出售普通住宅产权满2年，是可以免收税费，因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收税费。

但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税。满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。　　

2、比如说我们出售了一套价值100万元，80平方的住宅，房子满五唯一的话，我们通常只需要缴纳一半中介费用和手续交易费用，费用会比较少，中介费通常按照2%收取，手续费按照6元/平方征收。卖家需要支付100万*1%+3*80=10240元。如果我们出售的住宅是满五不唯一，那么需要缴纳100万*1%+100万*1%+3*80=20240元。