Question

请问二手房过户需要缴纳哪些费用

Answer 1

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

Answer 2

这要看你是什么性质的房子，主要是 契税，营业税，个人所得税，其他都税很少，

Answer 3

契税3%土地转让金1% 要看房主有没有2套住宅。个人所得税1% 其他很少（工本费）

Answer 4

二手房过户费

Answer 5

房产过户的费用一般包括哪些费用