北京商铺限购政策是怎样的
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由于房价的不断上涨，导致很多地区都颁布了买房限购政策，所以很多经济比较宽裕的朋友都会选择购买商铺来进行投资，那么北京商铺限购政策是怎样的呢？下面和我一起来详细了解一下吧。
一、北京商铺限购政策是怎样的
1、目前北京的商铺或者是住宅底商也是限购的，买房人想要在北京购买商办类房屋的话，那么买房人的家庭名下在北京应该没有任何房产登记。在 2017 年 3 月 26 日之前已经销售的商办类项目在再次上市销售的时候，可以销售给企事业单位、社会组织，也可以销售给个人。
2、假如房屋是销售给个人的话，那么买房人应该满足以下几个条件：
(1)买房人的家庭名下，在北京没有任何房产登记(包括住宅房屋、非住宅房屋)。
(2)自买房人申请购买之日起，买房人要在北京已经连续5年缴纳了社会保险或者是个人所得税。
(3)买房人需要支付全款才可以购买。
二、外地人在北京买房需要什么条件
1、在北京市连续5年以上缴纳社会保险或者是个人所得税的缴纳证明。
2、有北京合法有效的暂住证。
3、买房人在北京没有自住房屋，假如买房人已经结婚的话，那么夫妻双方在北京都要没有房屋。
4、买房人的身份证、结婚证和户口簿。
5、假如买房人在北京以外的地区贷款买过房，那么不仅需要符合以上条件，而且在北京再贷款买房的时候，需要支付的房屋首付款是60% 以上(包括60%)，贷款利息也会上浮10%。
以上就是关于北京商铺限购政策是怎样的的详细介绍，希望可以帮助到各位有需要的朋友。各位想要在北京购买房产的朋友，一定要了解清楚北京的买房政策和买房条件，然后查看自己是否具有买房资格。
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