等额本息提前还款技巧
等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定,月还款压力均衡,但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少,还款后期偿还的本金多、利息少。
如果提前还清贷款,一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关,同一笔贷款,提前还的时间越早,节省的利息越多。
扩展资料:
等额本金还款法即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。
等额本金还款法还款金额:
每月应还本金:a/n
每月应还利息:an*i/30*dn
每月应还总金额:a/n+ an*i/30*dn
(注:a:贷款本金,i:贷款月利率,n:贷款月数,an:第n个月贷款剩余本金,a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2*a/n...以次类推dn 第n个月的实际天数,如平年2月为28,3月为31,4月为30,以次类推)
等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定,月还款压力均衡,但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少,还款后期偿还的本金多、利息少。
如果提前还清贷款,一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关,同一笔贷款,提前还的时间越早,节省的利息越多。
扩展资料:
等额本金还款法即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。
等额本金还款法还款金额:
每月应还本金:a/n
每月应还利息:an*i/30*dn
每月应还总金额:a/n+ an*i/30*dn
(注:a:贷款本金,i:贷款月利率,n:贷款月数,an:第n个月贷款剩余本金,a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2*a/n...以次类推dn 第n个月的实际天数,如平年2月为28,3月为31,4月为30,以次类推)
1、在还款周期只剩三分之一的时候进行提前还款
最好不要等到还款中后期再操作,毕竟等额本息还款法的月供里利息占比是随着客户的还款而逐渐减少的,等到了还款中后期,月供中本金占比更大,利息还得差不多了,届时再提前还款,也减免不了多少利息了,并不划算,投资者可以选择在还款周期只剩三分之一的时候进行提前还款,这样就可以节省很多利息。
2、在没有违约金的前提下还款
不少银行对于提前还款的时间是有规定的,比如有的银行会规定若未按还款计划按时还款满一年就申请提前还款的话,那就得缴纳一定的违约金,有些银行提前结清的违约金收取比较高,因此用户可以根据结清产生的额外成本综合估算一下,不要盲目去结清,不划算就按期还,如果没有违约金,则用户可以选择提前还款。
3、合理选择选择还款方式
提前全部结清分为提前部分还款和提前还款两种方式,如果用户只是提前部分还款,那么又有缩短期限月供不变和期限不变月供减少两种方式可以选择,这两种方式相比较,选择缩短期限月供不变要更节省利息一些,但是如果用户当前的还款压力比较大,那么选择期限不变月供减少可以有效地减轻还款压力,大家可以根据自身情况选择适合自己的提前还款方式。
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