Question

二手房买房流程是什么

Answer 1

①首先买家需要去看一下房子，并且买卖双方需要洽谈一下房子的价格以及付款方式等事项。
②接下来买卖双方需要带上房产证的原件，到当地的国土部门去查看一下房子的档案。
③如果没有问题的话，双方需要签订正式的购房合同，而买家则是要支付房款或者也可以支付一部分的首付，然后去银行申请贷款。
④麦克家需要和担保公司一起到公证处去办理公证手续，同时需要委托担保公司去办理相关的事务。
⑤买家如果是申请的贷款，那么首付款需要去银行申请监管。卖家向担保公司支付了担保费用之后，可以去向银行申请赎楼。
⑥接下来就是去房屋管理中心去申请房屋的过户手续，在这之前买卖双方需要先缴纳各自的税。
⑦在过户办完了之后，买家可以去银行申请解冻资金，这样卖家就可以拿到自己的房款了。