Question

买二手房应该注意哪些重要的问题

Answer 1

买二手房时，要注意房屋质量、小区内外环境、合同的签订等重要问题。

房屋质量：一定要实地探查房屋质量信息，如果购买的二手房存在质量问题，还需要花费大量的时间去维修，对购房者来说是很不利的。

小区内外环境：一定要观察小区内外环境及出售原因，若是该小区物业管理不善的话，也是不适合购买的，小区卫生、安保等存在的问题也需要谨慎，最好明察暗访一番，问问其他业主这方面的情况。

合同的签订：签订房屋买卖合同时，要避免口头协议，要将约定的承诺都标注在合同中，特别是一些关键性的承诺一定要明确好。

买二手房须知：

1、要求卖家和担保公司到公证处公证，并办理相关事物。

2、双方协商好过户申请时间等问题后，一定要认真确定这些问题的详细情况，然后再签订三方合同。

3、买家去房地产登记产权时，从递交房产过户申请之日开始计算，大概需要五天左右时间。