Question

还在等钱攒够了再买房？这样想你可亏大了！

Answer 1

很多人都在认为钱攒够了才能买房，其实并非如此，这样想你可亏大了！对于很多购房者来说，有一个正确的购房观念十分重要。那么正确的购房观念应该避开哪些误区呢？
误区一：钱攒够了才买房
有一部分购房者总是认为钱攒够了才能买房，其实这是一个错误理念。攒钱买房的人往往会发现这样的现状，好不容易钱攒够了，房价又涨了，然后懊悔不已。购房一定程度要掌握窍门，尤其对于刚需用户，有着急切的住房需求，如果有能力攒足首付，留够准备资金，完全可以通过贷款的方式买房。
建议购房者首先保持一个良好的心理状态，对于自己的买房原因、现有资产、可用资产、贷款能力进行一个简单的评估，如果有能力购房的话还是宜早不宜晚。
误区二：买涨不买跌
买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。买涨不买跌，是很多购房者的心理。这种心理被开发商利用得淋漓尽致，在很多楼盘现场，越是需要排队购买的楼盘，人越多，殊不知很多不过是表演的“假象”。楼市的涨跌永远不会以购房者的意愿而发生改变，因此建议购房者无论涨跌都不要去跟风凑热闹，而是根据自己的实际需求来判断自己是否需要买房子。
误区三：过分重视房价
虽说勤俭节约是我国的传统美德，但俗语还有一句“一分价钱一分货”，过分追求便宜，会忽略购房本质。过低的价格背后常藏有隐情，对于新房来说常见的隐情包括地段不好、户型不佳、配套不全、质量较差、开发商资质差等等。对于二手房来说可能会存在房屋产权问题、共有人问题、质量问题、装修问题、甚至凶宅问题等等。
建议购房者买房的时候，还是要重视地段的选择，在房价和其他因素中取一个中间值，这样既能保证生活质量，又能找到价格相对低的房子。
误区四：买房一次到位
相信不少购房者尤其是年轻一族都有过这样的挣扎：买小房先过渡还是咬牙买一套大房一步到位。众所周知，一步到位买大房子可以拥有更好的居住体验。但也应该明白背后要承担的是更大的经济压力。
因此建议购房者归根到底还是要量力而行，经济实力相对有限的购房者还是要基于自身经济承受能力，以满足初步居住需求为着眼点，选择适合自己的楼盘和户型。到条件成熟后，或者经济实力增强后，根据需求再进行升级置业。