Question

买带装修的二手房有什么好？要注意什么

Answer 1

现在的新房中虽然也有很多是装修好了的房子，但是购买新房的话，很少能买到合适的现房，因为房子在还没有修建好的时候就已经销售得差不多了，即使购买带装修的新房，也还是需要等很长一段时间才能接房的，所以不少朋友就打算购买带装修的二手房，今天小编就来讲讲，买带装修的二手房有什么好的？买带装修的二手房要注意什么呢？
买带装修的二手房有什么好？
1、现房可考察
不管二手房有没有带装修，二手房都是现房，购买现房有一个好处就是，购房这可以直接进入到房子内部去感受房子的好坏，经过几年的使用，房屋潜在的质量问题都会暴露出来。不过购房者也不用担心，这些问题都是可以通过自己实地考察检查出来的。
2、即买即住
有些朋友说购买带装修的新房能实现即买即住，但其实真正能够实现即买即住的还是带装修的二手房，虽然二手房的装修可能有些破旧了，但是只需要进行简简单单的修饰就可以入住了。对于购房者来说，购买带装修的二手房省去租房的时间和费用开支，尽快实现自己的安家梦。
买带装修的二手房要注意什么？
1、注意地面
地面主要是承载室内物品和业主的这部分面积，所以地面的地砖磨损可能会比较多，这样就影响美观了，还可能需要全部更换，购房者在购买带装修的二手房时，要特别注意这个问题。购房者要选择不渗色，容易打扫，坚固耐劳的，因为地面破损修复可是一个大工程，另外地面还会涉及到防水这方面的问题，特别是卫生间，以防影响到邻居。
2、检查电路
带装修的二手房已经有一定的居住年限了，埋藏在地底下的电路也有可能会出现问题，购房者要注意检查电路的材料特质，如果是已经被淘汰了的铝线，那存在的安全隐患就大了。目前电路装修中使用的是线径为2.5至5平方毫米的铜芯线。
3、检查基装
房子的装修主要分为基装和软装部分，软装能使整套房子看起来更加的精美，而基装则是要讲究技术和工艺的，毕竟买房子时，就已经把装修的价值计算在内了，如果房子的基本装修不合格，买了房子之后还需要改装的话，这对于购房者来说就划不来了。
随着房价的不断上涨，现在买房子已经非常不容易了，购房者在买房子的时候都会经过深思熟虑，但是买房子并不像大家想象中的那么简单，带装修的二手房确实不错，但也可能隐藏着一些问题，以上就是关于购买带装修的二手房有什么好以及要注意什么的介绍了。