Question

买房时中介费由双方共同承担吗

Answer 1

购房买卖中介费通常由卖家和买家各承担一半，约为房价的1%-3%左右。那么，购房买卖双方各收1.5%中介费，对购房者是否有利呢？

首先，中介费的收取是由房屋中介公司来承担的，但最终仍是由买卖双方来支付。这也就意味着，无论是卖方还是买方，都需要支付一定费用以获取相应的中介服务。而中介服务可以为交易双方提供帮助，如广告宣传、房屋评估、交易撮合等。

其次，中介费的数额通常是由卖家和买家的交易价格共同决定的。这也就意味着，当买家和卖家同意双方各收1.5%中介费时，交易价格往往也会相应调整。因此，购房者需要慎重考虑中介费是否合理，以避免因中介费而导致交易价格虚高。

再次，购房者可以在购房过程中选择不同的中介公司或平台，以获得更低的中介费率或更好的服务质量。现在市场上有很多互联网房屋中介公司和平台，它们在中介费用方面普遍比传统房屋中介公司低，而且服务质量有了显著的提高。因此，购房者可以尝试选择不同的中介公司，以获得更好的体验和更低的成本。

综上所述，购房买卖双方各收1.5%中介费，对购房者并没有直接的利益影响。但是购房者仍需要慎重考虑交易价格和中介服务质量，以便从中获得更大的利益。同时，购房者还可以比较不同公司或平台的中介服务费率和质量，以找到最合适的方案。