Question

客房出租率是多少

Answer 1

消费间夜量也叫间夜数，是酒店在某个时间段内，房间出租率的计算单位。

间夜量=入住房间数*入住天数

客房出租率是反映饭店经营状况的一项重要指标，它是已出租的客房数与饭店可以提供租用的房间总数的百分比。

扩展资料

客房出租率的计算

客房出租率=(已出租客房数/可出租客房总数)*100%

其中，可出租客房总数不包括自用房、维修房以及客人因各种原因所换的房间。

上式比值越大，说明实际出租客房数与可供出租的客房数之间的差距越小，也就说明饭店的客源市场越充足，在一定程度上表明了饭店经营管理的成功。

客房出租率需每天统计，并按月份、季度和年度累计，计算公式为：

日出租率=（日出租客房数/可供出租客房数）*100%

月出租率={月出租客房数/（可供出租客房数*月营业天数）}*100%

年出租率={年出租客房数/（可供出租客房数*年营业天数）}*100%

客房出租率是衡量客情和营业状况的基本数据，出租率越高，说明客情越好；在平均房价不变的情况下，出租率越高，说明饭店的营业情况越好。但是，这并不是说客房出租率越高越好。

因为饭店要想严格控制质量，在市场竞争中保持长久的实力，就必须有意识地控制客房使用，为客房维修和全面质量控制创造机会。如果一味地追求高出租率，一方面设施、设备超负荷使用，常此下去，必然会出现设施、设备得不到必要的保养维修。

用具功能失灵、固定在服务工作岗位，无暇参加培训教育，加之工作疲劳，使服务质量下降，造成管理工作的免费房间，要留有房间以保证临时光临宾客的需要，还要留有房间作紧急情况下调剂使用等等。

参考资料来源：百度百科-消费间夜量