Question

你会看户型图吗？原来户型图中的信息这么多

Answer 1

以前购买房子还比较简单，房子都是现成的，购房者直接进入到房子内部就可以感受到房子的好坏，而现在现房资源已经非常少了，就算有现房房源的话，价格也比较高，很多人并不愿意花这么高的价钱去买现房，相比之下，期房的优势就很明显了，但是购买期房就要学会看户型图，那么你会看户型图吗？户型图中的信息有很多！
1、看懂符号
户型图上的标注和符号有很多，看懂户型图的前提是，购房者一定要对这些符号的含义了解清楚，比如大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就是门往外开。承重墙一般都是以黑色粗线条标出的；活墙一般是呈现空矩形，仅用于间隔空间用。衣柜一般是个矩形，里面一格格的。窗户可以分为窗户、飘窗、落地窗等等。窗户的画法最简单，就是三线连接。
2、看户型形状
购房者在拿到户型图的时候，应该大致先看一下户型图的整体形状，然后再看各个空间的形状，由此来判断户型是否方正。要知道户型方正的房子才算是好房子，购房者应该尽量选择方正、少转角的户型，类似狭长的、畸形的户型尽量不要选，这样的户型在采光上往往有缺陷，而且面积浪费很大，不划算。
3、看房屋朝向
朝向对于选择房屋也是非常重要的，朝向好的房子大家都喜欢，从户型图中，购房者也是可以判断出房子的朝向的。通常在户型图的下方或旁边，一般会有一个总平图，整个小区的楼栋分布，以及本户型所在位置都会有明确标注，你可以根据这个总平图来判断自己所买户型的具体方位。如果没有总平图，就需要结合沙盘询问置业顾问。
4、计算面宽和进深
户型图是按照一定比例将房子整个体现在平面图上的，所以根据户型图，购房者还可以计算出房子的面宽和进深，户型好坏，面宽、进深非常关键，一般面宽和进深的黄金比例为4：6。面宽是指房子东西墙之间的宽度。而进深则是指房子南北墙之间的宽度。比如说客厅面宽以3.2－4.5米为宜，面宽越宽看上去会越气派，进深在5米以上，但如果太深，就会影响采光。
5、看空间布局
空间布局是否合理也是挑选户型的重点，空间布局不合理的话，住在这样的房子中就会产生非常多的不便，所以购房者看户型图时要看注意房间布局是否合理。如餐厅的空间是否够摆放餐桌椅；卫生间门的朝向，卫生间门打开时，餐厅的人是否会看见马桶；卫生间离房间的距离是否过远；厨房是否方便进出；卧室的私密性是否足够。