Question

什么是开间进深？开间进深对房子的影响

Answer 1

买房不仅要关注建筑密度、容积率、楼间距等,更要知道房子的开间和进深。合理的开间和进深才能住的舒服。
一、什么是开间和进深？
房间的主采光面成为开间（面宽），与其垂直的称为进深，是指住宅的实际长度。举例，卧室以床顺着摆放的方向为“开间”，床头依靠的墙宽度为“进深”。
image
二、开间和进深有哪些影响？
1.影响采光和通风
开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深太小，开间过大不利于房间保温。
2.容易造成面积浪费，影响家居布置
进深过大，开间小，户型会显得狭长，家居也只能挤在一起。
3.开间和进深的合理比例
根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。
开间和进深的合理比例
三、如何测量开间和进深？
1.直接用卷尺测量房间的深度和宽度
这样的方法很直接，但是由于房屋不都是直筒型的，对于边边角角的测量，卷尺无法测量的到，因此还是会有误差。
2.肉眼目测
站在门口左右为开间，前后位进深，通过眼睛判断。这个方法只有经验丰富的技术师傅才能判断出来，一般普通人无法做到，可能还会有误差。
3.采用专业的测量工具
测量屏幕上会显示出数据，测量方法相当于红外线测量，这个测量方法当然比较准确。
很多购房者买房时都很关心房屋的面积、格局、居室大小，但对于进深、开间却不太注意。其实开间进深对居住舒适度影响也很大，不可马虎。