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样板间有哪些优点？购买样板间要注意什么？

Answer 1

很多人看到样板间装修得那么舒适、漂亮，就萌生了想要买样板间的想法。买样板间不用因为需要装修而去跑建材市场、找装修公司等，能真正做到省时省力更省心。那么，样板间有哪些优点呢？购买样板间要注意什么？接下来就和小编一起来看看吧。
一、样板间有哪些优点？
优点1、可拎包入住，省去装修的麻烦
可拎包入住是样板间很大的一个卖点。样板间不仅装修完美，家具也配备齐全，大大节约了购房者的时间。
优点2、装修残留毒气已消散
由于样板间至少要展示1至2年的时间，装修残留的有毒气体也会随着这些时间慢慢消散，对购房者来说更健康。
优点3、户型好
样板间的户型一般都比较好，设计比较合理。样板间作为楼盘展示中最重要的组成部分，开发商首先会对样板间的户型及位置进行甄选，一般都是选择户型和位置较好的房子。
优点4、优惠力度大
样板间一般都会在尾盘清盘的阶段进行出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。
优点5、装修效果好
开发商为了保证展示的效果，样板间一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，所以最后装修出来的效果比较好。有的开发商还会有两到三个主题的装修风格可供我们选择，如果遇上自己喜欢的，还是比较值得考虑一下。
二、购买样板间要注意什么？
注意1、样板间易显空间大
这一点购房者一定要特别注意，样板间的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、在室内安装镜子或是拆掉原先的墙壁，将厨房做成开放式或者直接将原先的墙面做成镂空隔断式等手段来营造宽敞的室内空间效果，购房者要根据自己的实际情况看是否适合生活过日子。
注意2、没有预设管道线路
大多数样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题。开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来未必方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。
注意3、房屋本身有损耗
房屋本身的损耗问题购房者一定要留意。样板间的展示周期一般会比较长，可能长达1－2年，因此装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。
注意4、施工质量难以保证
很多样板房在施工的时候会存在抢工期的情况，后期改造装修难度大，尤其对于隐蔽工程来说会更大。
注意5、房屋总价高
一般样板间要比普通的毛坯房贵出不少，毕竟房屋总价中加了房子的装修成本。这对于刚需族来说，也是一笔不小的负担，毕竟如果买的是毛坯房，后期怎么装修、预算多少都可以自己来安排。