Question

装修拆改时需要注意哪些

Answer 1

1、防水层
一般屋子地面都是有防水层的，如果将防水层破坏了的话，很容易导致漏水。所以，业主在装修地面的时候一定要注意，不要将地面防水层破坏，如果不小心破坏，一定要记得做防水工程，在做完防水工程不要忘记做闭水试验，确保不会渗水、漏水。
2、承重墙
在主体拆改中，承重墙是坚决不能碰的。破坏承重墙有可能对生命造成危害，后果难以想象。如果一定要动承重墙，一定要具有原设计单位、或者与原设计单位有相同资质的设计单位给出的修改，加固设计方案。一定不能私自对承重墙进行拆改。
3、轻体墙
另外轻体墙也是不可随意拆的。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆，因为它也承担着房屋的部分重量。如果拆了，就会破坏房屋结构。完全作为隔墙的轻体墙、空心板可拆。这种墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间，拆了不会对房屋的结构造成任何影响。
4、阳台矮墙
有时房间和阳台之间有一扇门和一扇窗，这种门和窗是可以拆改的，但是窗子下面的这个矮墙叫做配重墙，它起到挑起阳台的作用，如果随意拆改这个配重墙，容易导致阳台的承重力下降，阳台有下坠的风险。
主体拆改时的注意事项
1、首先应该注意主体拆改的顺序。拆除的顺一般是由上而下、由内而外、由木到土的拆除，具体情况可以按照实际情况做弹性的调整，拆除时多半由天花板开始，接着再到墙壁、地面，有的柜子由于与墙体相连，在拆除时需要特别注意对墙体的影响。
2、地面拆除时需要注意地面埋的管线不要受损，特别是对不能伤害到地面预制板。门窗拆除要把防水填充层清干净，如果没有将其清理干净，则在以后做门窗的时候影响到门窗的尺寸大小，同时新的门窗的防水处理情况，也可能无法完善的做好。但如果门窗的使用年限不是很长，也可以保留下来，不必做拆除工作也可以节省不少的拆除资金，但如果是木质的门窗还是拆了重做的好。