Question

装修改变房屋结构是否违法

Answer 1

1、装修公司不同将会给出截然不同的预算估算方法，因而这需要业主自己对装修费用计算方式有所了解，制作详细的装修预算清单，避免出现预算超支等问题。计算装修费用的时候大家需要注意两个部分：材料费和人工费及单项工程总和。总造价=直接费用+(直接费用*综合系数)，而直接费用=材料+辅料+人工费。
2、料费和人工费
这项费用可以根据整个装饰行业进行调查，取中间数作为参考标准，综合系数包括税金和管理费用，即是综合系数=税金3.41%+管理费(5%—10%)。一般装修公司的装修报价计算方式非常简单，就是装修总造价=材料费用+人工费。
3、工程总和
这项费用一般包括木工+泥工+油漆工程+水电工程+龙骨工程+五金灯具+洁具安装的造价费用。

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Answer 2

装修改变房屋结构是违法的。房屋的主体结构是属承重部份，设计时要求有抗震的指数，主体结构的破坏将会影响房屋的抗震能力，从而影响所住居民的生命安全。
装修改变房屋结构应向哪部门投诉
违规装修改变房屋结构由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管。居民小区内的违法建设，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除，并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款，对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款;逾期未拆除的，县级以上人民政府建设行政主管部门可以申请人民法院强制执行。
法律依据：《物业管理条例》第六十三条，违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;
(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的;
(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。