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二手房买卖信息？二手房买卖信息真假辨别

Answer 1

在房产市场，二手房的买卖也一直很受大家的欢迎。近来一段时间房源数量也是在屡屡增加的状态，只是我们要是作为买家，就需要去辨别一下这房源信息了。房源信息还真是有假的存在，我们可以通过一些方法去寻求真相。那么，二手房买卖信息？二手房买卖信息真假辨别？
二手房买卖信息？
1、随着互联网的发展，从网上获取信息正在成为人们获取信息的主要方式。常见的网站有以下几种。政府类网站。通过此类网站，市民可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理政策、开发商信息、产品和交易信息等。
2、专业房产信息网站。此类网站房源数据丰富，信息量大，可方便查询从别墅到商铺、从租赁到买卖等各类二手房信息系列信息，功能强大而实用。
3、房地产开发商网站，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便，购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。
4、一般中介公司都建有自己的房产网站，提供房源查询功能，部分网站还能提供在线交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。
二手房买卖信息真假辨别？
1、仔细查看卖房者提供的证件和资料大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是，某些情况下卖房者还应该具有一些其他资料，例如出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见；房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明。
2、房屋没有抵押权的，提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。主动去房产管理部门查询二手房的产权状况在这里要提醒购房者，一般只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权，一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此，如果购房者需查实产权状况，可以委托律师代理查询。
3、留意查询房产是否有债务负担购房者还要看该房屋是否有债务负担，或者权利有瑕疵，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。
综上所述，本文主要是讲述了二手房买卖信息，以及二手房买卖信息真假辨别的全部内容，现在我们大家对于房屋的买卖信息知道了都有哪些方面，但是重要的事情是我们要学会去辨别这些信息的真假，这样我们就可以参照本文的内容，避免大家本这些虚假信息坑骗。