Question

房地产崩盘会有什么后果

Answer 1

1、当房地产市场出现崩盘时，楼市出现大量烂尾楼;银行背负着大量无法收回的贷款;大量规划开发用地将闲置;
2、土地价格下跌；许多二次购房者购买的房屋会变成负资产。房地产市场崩盘，开发商将首当其冲。
3、钢铁、水泥和石材等制造业可能也将面临困难。矿业、能源、机械、广告和装饰行业只会受到很小的负面影响，因为有国家制定的保障房做后盾。
4、房地产市场崩盘还将影响银行非贷款资产的市场价值，导致金融机构总资产缩水;也会影响银行抵押物的价值，导致银行贷款质量恶化，不良贷款率上升，从而陷入经济进一步恶化的状况，掉进房地产价格进一步下跌的恶性循环。
房地产崩盘是指房地产市场价格突然急剧下跌。崩盘最初是一个股市术语，但现在广泛用于房地产市场。房地产市场的崩溃主要表现为当地房价下跌30%甚至50%以上。因此，房地产开发和销售陷入了两难境地，购房的行为大大减少，房地产行业进入了萧条阶段。
房地产行业不是一个独立的产业，房地产一旦崩盘，身在这个有房地产息息相关的大体系中，我们将无一幸免。
房地产崩盘会有什么情况出现
当房地产市场出现楼市崩盘的时候，一般会出现以下情况：
1、大量烂尾楼的出现。如果楼盘销售情况不好，或是回款慢，且融资难的情况下，开发商资金困难，就会导致房屋出现烂尾。
2、银行大量的坏帐无法收回。
3、大量的规划好的待开发土地闲置。
4、土地价格爆跌。
5、很多二次置业的人购买的房屋变成负资产。