Question

购房契税去哪里交？需要哪些手续？

Answer 1

你知道什么是购房契税吗？你买过房吗，还是有买房的打算呢？房屋购买契税一般是在土地、房屋权属发生相关转移时，向取得的土地使用权、房屋权的单位和个人征收的一种税。购房契税应该去哪里交？需要哪些手续呢？如果您不了解也不用着急，下面我们来简单看一下。
什么是购房契税？
房屋购买契税一般就是指房屋权发生变更时，就当事人所订的契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性的税收。它其实是对房地产产权变动征收的一种专门税种。房屋购买契税一般是在土地、房屋权属发生相关转移时，向取得的土地使用权、房屋权的单位和个人征收的一种税。因此，房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋权的一方缴纳，且税率等政策对商品房、二手房一视同仁。
购房契税去哪里交？
契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打去房管局契税科交就行了。
需要哪些手续？
如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。
相关资料
（1）商品房买卖：商品房买卖合同、购房（或首期付款收据）。
（2）二手房买卖、赠与：买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证。
（3）房屋交换：交换协议书、评估单、交换双方原房证。
（4）房屋拆迁重购（安置）住房：拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购房或首付款收据或评估单、原房证、低保证（限低保户）、根据具体情况需提供的其他资料。
根据《中华人民共和国房屋购买契税暂行条例》和《山西省实施＜中华人民共和国房屋购买契税暂行条例＞办法》规定，我省房屋购买契税纳税人应当自纳税义务发生之日起30日内，向征收机关申报并缴纳房屋购买契税。