Question

买公寓出租合适吗

Answer 1

公寓适合出租。
1、租金收益高。公寓地段好，租金水平往往比较高，深受白领人群、创业者喜爱；公寓周边写字楼林立，客源充足。尤其是酒店式公寓，往往自带租约，可以省去不少麻烦，保障业主的收益。
2、买房成本低。公寓有户型小的特点，同一地段的公寓产品价格也往往低于住宅。单价低加上户型小，使得总价低，购房成本低。这也降低了投资门槛，可以用有限的资金投资公寓。
3、公寓多为精装修。公寓产品多为精装修或简装修，置办家具家电即可入住，入住周期更短。同时，精装修还能节省装修时需要耗费的时间成本、金钱成本，省时、省力、省心、省钱。
4、配套完善。公寓多坐落在城市中心位置，商业、医疗、交通等配套更加成熟。不管是购物、就医、出行，都十分方便。
酒店式公寓出租时要注意什么？
1、短租酒店式公寓不管时间长短，都需要与房东签订一份租房合同。不管是长租还是短租，咱们都是需要先款后住的，钱是需要提前交出去的，自然是存在一定的风险的，若是不能与房东签订正规的租房合同，这无疑对于房客来说是一种安全隐患。
2、在入住之前，需要核查房东的身份。该让房东出示房产证，当然，还需要检查一下房东的身份证，确保咱们房源的安全性。
3、很多短租酒店式公寓的租金就只是单纯的租金，和长租房一样，不包括水电气费，不包括清洁费等等，而咱们在入住短租酒店式公寓之前，也需要将这些事情问清楚，若是涉及到缴费的问题，需要将相关计数表的数字抄写下来。
4、在入住之后，支付了定金以及押金之后，还需要房东写下收据，若是使用银行卡转账，也需要将相关的凭证保留下来。