Question

请问美国投资移民有几种类型

Answer 1

　　一、投资移民美国申请条件
　　1.年龄：主申请人必须年满21岁；
　　2.家庭：主申请人配偶以及未满21岁未婚子女可同时申办；
　　3.背景：申请人无任何语言能力、教育程度和商业背景要求；
　　4.声誉：申请人不得有任何刑事犯罪记录；
　　5.资产：投资50万美金，须证明资金取自合法正当的途径。
　　二、投资移民美国理由
　　1.一人投资，全家绿卡；
　　2.投资额低，5年返还；
　　3.申请简单，快速获批；
　　4.顶尖学府，福利保障；
　　5.无移民监，全球通行。
　　三、美国政策优势
　　1.申请要求低：无需语言、商业背景、学历等要求，只需解释50万美金资金来源；
　　2.审批周期短：仅需 8 - 12 个月即可获批有条件绿卡，3年后转为永久绿卡；
　　3.资金解释宽松：赠予、房产、抵押贷款、股票收益和企业获利等多种途径均被认可；
　　4.全家获批绿卡：只需一人申请，获批后全家取得绿卡，不受限制，自由进出美国；
　　5.享受居民福利：永久绿卡持有者享受与美国公民同等福利，如医疗、保险、教育等。
　　迈恩国际优势
　　1.合作规范：与美国官方批准成立的投资移民区域中心合作；
　　2.出类拔萃：项目选择安全精准，移民申请独具绿色通道；
　　3.信誉第一：众多成功客户高度评价，品牌信誉坚实保证；
　　4.理念拓荒：整合中外优势资源，服务无微不至，开创一站式服务理念先河；
　　5.调频选择：服务全面，出国业务覆盖多个国家和地区；
　　四、申请流程
　　1.正式签约，迈恩国际为客户制定移民方案；
　　2.客户将投资款汇入指定的美国政府监管银行账户；
　　3.迈恩国际代表客户向美国移民局提交I-526申请；
　　4.美国国家签证中心审核客户的申请材料；
　　5.审核完毕，核准材料被转至广州美国总领事馆；
　　6.迈恩国际对客户进行面试辅导；
　　7.迈恩国际陪同客户前往广州领事馆接受移民官面试；
　　8.面试通过，客户全家赴美国报到，取得有条件绿卡；
　　9.迈恩国际代表客户提交I-829绿卡条件解除申请；
　　10.客户全家取得美国永久绿卡。
　　五、最新项目
　　2015年
　　1、纽约第五大道万事达卡大厦项目
　　2、旧金山猎人角新城组6项目
　　3、好莱坞星光大道精品酒店3期项目
　　2014年
　　1、凯乐木业扩建项目二期
　　2、纽约市食品加工及配送中心建设项目
　　六、优势福利
　　1、健全完善的社会福利
　　美国的社会福利制度相当完善，虽然不像欧洲某些国家的全民福利，但对国民及移民方方面面的照顾已十分周全，这里有工作保险、生活补助、医疗补助、购房补贴和退休福利等，使得大家的基本生活有保障，人人都有安定的感觉。
　　2、高质多样的教育体系
　　在美国每个孩子都可以上大学，只要他想上。普通大学的录取标准非常低，简直不可能把任何人拒之门外，只有私立大学和外国学生的学费比较贵。如果读州内大学的话，每个人都可以读得起，而且有各种名目的学生贷款、经济资助。而哈佛、耶鲁等很多名校，对成绩优异及有特长的贫困学生更是提供每年多达数万元的奖助学金，以招揽人才。在美国，只有不想上大学的人，没有上不起大学的人。
　　3、良好完备的保障体系
　　美国有良好的安全保障体系，每个人的安全、生命、财产都有保障——汽车保险、房屋保险、人身保险、火灾、水灾保险等,很多都是受益人必须投保的险种，这些可以避免个人意外破产,也可保障意外中受害人的利益。此外，北美的保险体系是长期建立起来的，层层设保。以房屋保险为例, 新屋由建筑商承保, 但每个建筑商不但要为自己买保险, 而且还得为每个客户买保险, 万一建筑商破产, 由保险公司取代建筑商赔偿。
　　4、民主平等的法制社会
　　“法律面前人人平等”是美国最伟大的法律创新。美国宪法是保护人民自由之法，宪政是限制政府权力之政。不管是总统或亿万富翁，权力再大，钱再多，也不可能一手遮天。你可以在法律的范围内自由地做任何事情，不必担心受到诬陷和冤狱；可以自由地思想，不必担心受到禁止和压制；可以自由地获取各种知识和信息，不必担心受到限制；可以自由地表达自己的意见不必担心受到威胁；可以自由地进行创造，不必担心受到约束；可以自由地在自己的土地上生活，不必担心家园受到入侵和破坏；而且，在这一切受到威胁的时候，可以请求法律的保护。
　　5、优越的自然环境
　　美国是大自然赐予美国人的一个恩典。两个大洋夹着一个大陆，地大物博，得天独厚，太平洋与大西洋成为美国领土安全的天然屏障。美国自然环境保护得极好，人少、地大，天灾及人祸少，破坏性的战争更少。美国人对自然与生命的尊重，环保意识强，环保工作好，切实做到了人与自然和谐相处，使得美国真正真正成为适宜创业发展和生活居住的地方。
　　6、自由往来150国 免受签证苦
　　还有一个很重要的原因，就是美国护照享有的全球最高礼遇——免签证前往世界150多个国家。华人有旅游、探亲、商务需要的国家基本上都在美国护照免签证国家和地区名单附上。与此相反的是，持中国护照前往世界上绝大部分国家和地区，甚至包括归属于中国的特区香港和澳门等地，都要申请签证或入境许可。在世界各国交往越来越频密、地球已经小到像一个村落的21世纪，谁不希望持有一本自由往来、免受签证阻碍的护照呢？

Answer 2

　　美国的投资移民是投资及实际的经营及投资，但投资者不需要有任何经营的经验或教育程度，唯一的条件就是有足够的资金。申请人要在美国投资开办一间新的企业，创造最少十个工作职位给美国公民或美国居民。视工作所在地的失业率高低，其投资金额在要50万至100万元。美国投资移民每年有一万名额，有3000 名保留给到乡村或失业率高的区域的投资者。
　　投资移民一般分为三类：
　　(A)新企业投资，包括创新企业或重组旧企业。
　　(B)扩张现有的企业，可以投资或注资以增加资产或员工四成以上，也就是注资后，资产或员工人数，都为原有规模的一点四倍。
　　(C)困难企业之投资，企业在注资之前的12到14个月，损失了资产价值的五分之一。
　　投资者经批准后马上获得临时绿卡，投资者如果符合条件，例如聘用十个美国员工正常的工资及相关文件资料，在两年到期之前的90天申请即转换为正式绿卡。
　　目前投资移民有百分之八十一的投资移民来自亚洲，百分之九为欧洲投资者，百分之五从南美洲，其余来自世界其他各地，其中亚洲投资移民却以中国大陆、台湾的投资者为多。
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Answer 3

投资移民（Employment-Based Immigration: Fifth Preference，简称为EB-5）。美国为增加国内就业机会、刺激经济发展，规定在美国境内投资达一定标准以上者可申请移民美国，依不同的投资方式及不同的区域有不同的规定，如下所示。
设立新公司
区域中心：投资金额分为90万和180万美元
一般地区（传统型）：投资金额分为90万和180万美元
投资现有公司
1.1990年11月29日后设立，或
2. 1990 年11月29日前设立须符合下列条件之一：
(1)购买后进行重组；
(2) 增加公司净值或员工人数比率达40%以上；
(3)仍须符合在区域中心投资金额美元90万元以上，一般地区达美元180万元以上。

除了投资达一定金额以上，另该投资项目尚须能够直接或间接增加或保留达十个以上的工作机会。保留达十个以上的工作是指透过投资问题企业（亦即在进行投资前亏损二年以上，且累计亏损达其亏损前净值的20%以上之企业）后，为该企业美国籍员工保留达十个以上的工作机会者。符合规定者可取得有期限的临时绿卡暂时在美国居住，二年后移民局会审核其当初的投资是否属实且符合相关规定，若能通过审核便可将当初取得的临时绿卡转为一般正式的绿卡，取得永久居留权。
随着移民美国人数逐年上升，加上投资移民项目层出不穷的投资纠纷，美国移民局可能针对EB-5投资移民项目的批准采取更严格的审核。这一年已经有不少投资项目无法达到规定，使得投资人无法将临时绿卡转换成正式绿卡，造成在美国就学的子女可能被迫休学。因此移民投资项目的选择会影响是否可以顺利取得美国身分，不可不慎。

投资移民和其它方式比较
除具备特定技能的专业人士外，一般人会采取投资移民或亲属移民的方式移民美国，相较之下，采取投资移民美国有其优缺点。优点概述如下：
一、对申请人的条件规定较为宽松：一般而言若能证明其资金来源合法，通常不会被拒绝。尤其是在美国政府认定的区域投资移民中心的投资申请，只要能通过认定资金来源合法，很容易得到核准。
二、入境美国较为便捷：在持有临时绿卡或正式绿卡的期间，入境美国时视为美国居民，移民审查官便不会以观光客的审核标准来多所怀疑。
三、可全家移民：投资人及其配偶或未满二十一岁的未婚子女可同时移民。
投资移民有上述好处，但是欲采取此方式移民的人士需要考虑以下条件：
一、所需资金庞大：一般可分为二类──第一类、一般地区（即传统型EB-5）投资额为180万美元，若为高失业地区（TEA）则是90万美元；第二类、美国政府认定的高失业率的区域投资移民中心投资额为90万美元，但若该区域未来发生变化，新投资人若想再投资同一区域中心，投资门坎可能会调整到180万美元。未来投资金额门坎将根据通胀每五年调整一次，详细金额以实际公布法令为主。
二、投资移民须符合的附加条件：直接或间接在美国创造至少十个以上的工作机会。
三、投资可能亏损的风险：在美国投资的风险由投资人自行负担。
四、投资移民所取得的是为期二年的临时绿卡，须在期满前三个月（取得临时绿卡后第二十一个月）向移民局提出申请，核准后才能取得永久绿卡。
由于以EB-5投资移民方式申请美国移民看起来最为便利，且又以投资移民项目中心最省时省力，但整个移民办下来，除投资资金90万美元外，可能还需项目发行费、基金管理费、申请费、律师费、房产评估费、中介服务费等他项费用约10万美元，整体花费达100万美元。截至2019年11月 4日总共批准了 811 个区域中心，各种移民项目五花八门，移民者该如何规避投资风险，以避免绿卡拿不到，投资资金又损失，可由下列四个方向评估：
一、EB-5投资人应仔细筛选投资移民区域中心，并确认经营专业团队背景，包括公司负责人信用纪录、项目主导人的信用资料、公司资产研究（有无虚增资产市值）、公司背景调查以及犯罪纪录等，并确认有无EB-5项目的成功案例。
二、投资人本身应了解美国EB-5的基本法律要求，不可盲目听从区域中心及移民中介公司的宣传数据，若称已取得与知名酒店管理公司的所谓「特许经营协议」，或称取得「项目开工建设的批准和许可」应追根究柢，了解文件真实性；又有所谓「政府保证」、「政府支持」、「政府参与」通常可能性非常低。
三、直接到美国移民局的官网上公布的区域中心进行确认是否有该移民项目的存在。
四、必要时委托有经验的美国律师进行尽职调查。

移民美国的限制颇多，投资移民可说是众多移民资格当中门坎较低的方式之一，既没有身分和资格限制，且相较于其他投资移民和亲属移民来说，排期较短。对于资产稍高者，若有子女就学计划的家庭或是有其它进一步计划的人来说，相对来说是比较可以掌握的，提供考虑移民美国的人士参考。另外，如果在申请移民前就申请子女就学，要特别注意，基本上在申请就学时，通常是不可以透露有移民意愿，否则会影响学生签证的申请。
此外取得绿卡后如何维持绿卡继续有效，并享受绿卡所带来之便利与效益，就必须好好符合美国移民局之相关规定。过去新移民者往往有错误的认知，认为美国永久居民只要每六个月返回美国一下，移民局或移民法官就不能判定此人有放弃美国绿卡的意向。目前美国海关暨边境保护局（CBP）已开始注意到这样一批美国永久居民，他们通常每六个月才返回到美国一次，且在美国居住数日又离境，而且年年如此，即在国外居住的时间远长于在美国居住之时间（俗称「跑绿卡」），此时当持有绿卡者再次入境时，美国海关暨边境保护局可能就会考虑下列情况来判断是否没收绿卡：
‧此人一个年度中在美国一共居住了多长时间；
‧此人是在美国还是在国外工作；
‧此人的家人居住美国境内或境外；
‧此人每年是否在美国报税等。
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