Question

买房贷款20万20年还清利息是多少一共需要还多少钱

买房贷款20万20年还清利息是多少月供多少钱一共需要还多少，如果分10年还清利息是多少月供多少钱一共需要还多少，根据现国有银行来计算，万分感谢

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

房屋抵押评估收费标准与土地宗地价格评估收费标准相同，采用实府定价的方式，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，而基准地价评估收费则另立标准。

其中，差额定率累进计费，就是指按房屋价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。对100万元以下（含100万元）的房产，收取千分之五的费用；101万元以上至1000万元的，收取千分之二点五；1001万元以上至2000万元的，收取千分之一点五等等。可以咨询专业评估公司。

深美林房地产土地资产评估公司，一级资质评估机构，十多年品牌，专业评估师，资深团队，现场勘查，精准评估，经验丰富，高效服务，收费透明公正，服务周到，出报告快，全国通用，案例众多，承接全国业务！

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Answer 2

等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

Answer 3

Answer 4

现在房贷利息这个，网上都有计算器可以计算的。
也不知道你要贷款多少，你自己找一下，房贷利息计算，就可以找到这种计算器了。然后输入数据，就可以了。

Answer 5

基准利率6.55%的话，10年是每个月
¥1,138.03 ，10年合计273126.11，其中本金20，利息73126.11
20年是每个月是1497.04，20年合计359,289.45 ，其中本金20，利息159289.45

Answer 6

20万20年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供1497元，总利息159280元
20万10年，同上，月供2276元，总利息73120元

追问

首套房有优惠吗？能优惠多少

追答

能否优惠，一看你的个人征信，二看贷款银行的政策。这事儿得听银行的。