Question

已经签了购房合同，因为单位原因住房公积金贷不了款，现在想退房，怎么办!急!

Answer 1

你这种情况只能跟开发商协商。买受人跟开发商签完商品房合同之后，是有权利解除合同的，但是得开发商同意的，大多数的情况下开发商都是不会同意的，但也有少数解除合同的，比如房子质量或其他方面有问题，买受人都可以到开发商那填一份撤销合同的申请，取得开发商的同意后就可以撤销购房合同了。

Answer 2

你好，既然你签了购房合同，建议你跟售楼处协商解除购房合同；如若协商不成，你肯定是要按照合同承担部分赔偿责任的。

追问

合同里有写若不是双方原因造成违约，开发商可以退全款及利息，我不知道我这种算不算是单位原因造成我贷不了款，开发商会不会全款退

追答

你好，这个得算是你个人的原因。建议你还是耐心跟开发商解释清楚，将责任减少到最低。