Question

购房意向金怎么退

2014年6月本人在山东以房地产项目缴纳了3万元购房意向金说3万当5万用，直到今日此开发项目还没有开工，求助此房地产公司违反了哪些法律，我怎么以最佳方式要回我的钱

Answer 1

买房的定金可以退吗？

Answer 2

意向金既不是定金也非订金，意向金的支付是买方购买房屋的意愿表示，因此在意向金还没有转为定金之前，购买人可以拿回意向金。
但是在二手房买卖居间服务中，意向金转为定金的议价方式，已经逐渐转为行业惯例。意向金转定金后，上下家任何一方违约或中介方“一房二价”，都应当承担合同约定或者法律规定的赔偿责任。
一般情况下，意向金转为定金后，如果买家违约不买房，意向金将不能退还；如果卖家违约不卖房，则按“定金罚则”双倍返还买家。
但是如果《购房意向书》中只对购房价格、房屋状况做了简要约定，那么当卖家和买家在签订房屋买卖合同过程中，对付款时间、付款方式、房屋交付及过户登记等其他主要条款产生分歧，并导致买卖合同最终未能签订，买家和卖家均不存在违约情况，则应当退还意向金。

Answer 3

你可以向开发商提出不想购房的意思，意向金应该全额退还。

Answer 4

意向金可以直接退的 不像定金

追问

钱在他们手里一年，能要求什么赔偿

Answer 5

70年产权