Question

我买的二手房，房产证以过户，但是元房主户口一直没迁出并且现在以联系不上他们，我要落户改怎么办？

Answer 1

一般地区在买卖房屋的合同中都会约定户口迁移的问题，如果没有约定，你既然取得了房产，自然有权利要求对方迁出户口。具体如何让他迁出户口要根据当地的政策，我这里提供部分城市的迁出意见。
户口迁出必须尊重当事人的意见，如果当事人联系不到，你的户口也迁入不了，就需要通过诉讼的形式解决。最终的判决仍然是让对方迁出，可是联系不到，你的户口仍然不能迁入。这个只能再次联系对方，让他尽快迁出。
有的地方在原房子上有户口的情况下，仍然可以迁入，不排除有这样的规定。
如果你一直不能迁入户口，你可以起诉，要求对方迁出，并赔偿你的损失，具体由你主张，法院认定。

Answer 2

你这个问题有点麻烦哟,先,你是96年买的,要求当时的原户主来帮忙过户,因为您当时做的公正时间太久,都失效了,如果原房东能帮忙过户,你房子没贷款的情况下是可以的,但要有监护人,这就要求了解到你的具体情况才能回答您的问题

Answer 3

可能根据每个区域性不一样。建议两种方案：
1，应该你的户口直接进去，不受影响
2，你可以出示你的产权证见给派出所让他们联系原房主，也可以强行把户口调走

Answer 4

我建议你还是找到当地派出所，先让他们帮助联系找到原户主，之后就好办了，希望对你有帮助

Answer 5

1、有的地方不限制，那么你先把户口迁进去再说；
2、如有规定，必须让原户主迁走的话，你可以先找派出所，如没有效果可以诉讼解决！！