如何选择装修公司,需要注意些什么
一、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面:
公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。
二、到那里去找可信赖的家装公司?
如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有几种选择:
1、通过朋友的介绍;2、在网上查阅相关资料,比如各网站的相关栏目;3、去家装市场(展览会)了解,那里集中了许多公司;4、查阅报刊杂志中的有关版面,那里有不少相关公司的广告……至于哪些公司才真的可信,这点必须详细考察才行。而且,同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再了解施工队伍。
三、参观样板房有多大意义?
许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房,但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平,然而,“样板”拷贝就不一定不走样,因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同,所以,与其把这种机会作为考察施工质量的机会,还不如作为一次参观家居设计的机会。
四、如何考察装潢公司的专业水平?
这可以从装潢公司具有的资质证书看。不过,另一方面,有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下,他们虽然能出示资质级别很高的证书,但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装潢公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况,最重要的方面有设计师的设计能力,可以通过与设计师交谈,了解观看设计师已往的作品;公司的各个施工队哪个质量比较好,在暂时还没有更方便而公正的方法时,最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。
五、与装潢公司洽谈前需要那些准备工作?
在与装潢公司洽谈前,如果您没有做好必要的准备工作,洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反,做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项:
1、有尺寸的详细房屋平面图,最好是官方(物业等部门)出具的;2.、将各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论,就这些问题要尽量与家人统一思想;3、 分析自己的经济情况,根据经济能力确定装修预算。重点考虑:装修所需的费用,更换家具、洁具、厨具、灯具等费用,向物业管理部门缴纳的费用等。
六、如何利用合同维护自己利益?
在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以,合同当中必须对材料采购单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量,进场的时间,验收的要求等。这样做以后,消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字,以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了,消费者本身也会对于合同引起足够的重视,不耽误施工方的施工。
七、如何不在合同上吃亏?
家装合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面,家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同,对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时,施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目,在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸,可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。
八、如何确认图纸比例尺寸要素?
图纸的比例,尺寸的标注,材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画,它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且,没有详细的图纸,甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。
九、如何确认施工工艺要素?
明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。所以,看报价必须问清楚活儿是怎样做的。
家装准备:
一、前期准备:首先应对自己的房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。
二、资金准备:一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。
三、材料预算和费用分配:目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。
四、工期准备:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多40天。
五、专业知识准备:在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。
六、市场调查研究:
l.基本价格的调查
家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。
2.市场状况的调查
对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。
3.家庭装修运作方式的选择
(1)直接找装饰队伍:这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。
(2)到家庭装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。
(3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。
(4)通过网络确定施工队伍:这是一种全新的方式,相对节省金钱和时间。
七、省钱途径:
1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。
2.采用"画龙点睛"的方法。重点装修的地方,可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修采取简洁、明快的办法,材料普通化,做工简单化。
3.依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点,材料优价;在施工上有经验,做工精细;服务上有配套,质量保证。因此,最好不要自己直接请工人施工,表面省钱,实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。
4.遵循规矩,把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改,应参照原始项目单做好过程纪录,以便决算中清理增减项目。
八、家装五步骤:
1、制订方案,选择档次:高档、中档、低档;
2、规划设计,合理布置:提供需摆放的物品清单;
3、了解行情,掌握价格:大致了解材料价格;
4 、签订合同,相互约束:避免投诉;
5、对照合同,验收工程:发现问题,及时解决。
2023-08-23 广告
2020-03-18 · 高端家装一体化服务商
1.根据装修需求选择装修公司
对于所需装修的房屋来说,由于它的用途不同、面积不同等因素,它所需要的装修档次都是不一样的。简单来说,对于建筑面积较大,装修要求较高的房屋装修来说,建议大家选择信誉较好、规模较大的装修公司比较适宜。而对于一些建筑面积较小,并且对装修要求较低的房屋装修来讲,我们选择一些小型装修公司就足够了。因为大型装修公司的设计费、装修费、管理费等金额都不是一个小数目,如果这个时候我们还选择那些大型装修公司,就显得有点浪费装修成本了。
2.根据装修资质选择装修公司
如何找装修公司这个问题,我们不得不谈到装修公司的资质问题,不同的装修公司,其装修资质都有所差异。那么,我们如何判断一个装修公司的装修资质呢?判断装修公司的资质需要从以下几点入手:
3.考察装修公司的合法性
一家正规的装修公司都应该有合法的营业执照和建筑装饰企业资质证书。我们在查看其相关资质证书的时候,一定要查看原件证书,如果只有证书复印件,是不能完全证明该装修公司的合法性。
4.查看装修公司的办公场所
不管是何种规模的装修公司,都应该有正规固定的办公地点。我们在查看其办公场所的时候,根据办公环境的装修效果可以从一定程度上判断出该家装修公司的设计水平与施工技术水平好坏。
5.查看装修公司的装修样板间
很多装修公司都会让业主去参观他们的装修样板房,因为样板房可以在很大程度上体现出该家装修公司的设计和施工水平。值得注意的是,装修公司的样板房和房地产开发公司的样板房不一样,装修公司的样板房其实都是业主的房子,只是装修好后,在业主允许的情况下,会在一定的时间内允许装修公司带客户参观。
6.考察装修施工现场
查看装修公司近期正在施工的装修现场,对于如何找装修公司的这个问题来说,查看其装修现场是最能说明问题的一个环节。在装修现场我们可以很容易的判断出,该家装修公司的施工质量、管理水平、工人素质水平等因素。
7.询问身边的朋友
想必大家身边都有一些已经装修过房屋的朋友,从他们口中所得知的信息是最为真实可信的。因此,我们在选择装修公司的时候,不妨多去请教一些这样的朋友。
2020-06-06 · 中高端家装一体化服务商
如何选择装修公司,需要注意些什么?
一、查看装修公司的规模和资质
现在深圳市场上的装修公司有很多,主要分为工作室、大型的装修公司、全国连锁型的公司以及各种自由组合的装修施工队伍。在选择装修公司时,一定要实地看看公司的规模,在建工地。一定要看该公司是否具备国家资质、施工资质、安全资质、合格的票据、营业执照等!
二、查看装修公司的口碑
口碑是客户对公司的综合评价,只有客户越满意,那么这家公司的口碑就会越好,反之,如果客户不满意,那么想对的口碑就会很差。
现在网络发达,可以在网上看看相关的评论,了解一些过往业主的评价。但是也需要注意评价的真实性。在选择时,一定得去各个家装公司实地考察,同时也可以问问曾经有过装修经验的亲戚朋友的意见,作为选择时的参考意见。
三、查看装修公司材料的性价比
俗话说一分钱一分货,贵的东西不一定是好东西,但是便宜是真的没有好东西,没有质量就不值钱。在用材料这方面应该把质量和价格结合起来,我们在考虑价格的同时,也要注重质量,千万不要一味的选择便宜的而忽略质量的问题,也不能只看质量忽略价钱的问题,这样会被不良商家坑。
在选择时,货比三家,在综合分析,选着质量和性价比最高的一家。
四、考察装修公司设计师的专业水准
一个设计师的专业水平,涉及到后期整个装修效果的呈现。在选择的时候,可以看看设计师过往的案例,这里要注意的是真实案例,可不是随手搜来的效果图。现场听听设计师对自己房子的看法,他能不能满足你的装修需求。
一个合格的设计师能让房子更漂亮,更舒适,更满足业主的要求,所以交流沟通的过程很重要。
五、报价等各项资料是否透明
在与装修公司确定了初步意向后,装修公司就要开始与你确定你的具体要求了,然后上门进行量房,几天后公司会将你房子的设计图以及详细的价格报给你,上面会非常具体的明确出施工的用料以及施工量。
你拿到这些资料以后,可以了解到装修公司包含哪些项目,材料所用品牌,具体包含的数量,报价单中每一单项的价格以及用量是否合理。
六、实地考察装修公司施工工地
一个正规而负责的装修公司,现场的施工应该是井井有条、干净、工人施工规范,可要求装修公司带领大家去参观正在施工的工地,从现场一探水准。有的业主疑问“我又不动材料,工艺也不懂,看热闹吗?”那到底看什么呢?
俗话说:细节决定成败。装修行业有句话“得工人者得天下”,关键还要看工地,装修品质全靠工人良心和手艺,了解装修公司的现场管理水平、施工队伍的技工操作工艺水平是否良好,施工工具是否齐全、卫生状况、材料质量、保护措施、警示标贴是否达到要求,真实的现场工地最能反映真实情况。
1、好好地商量一下,装修成什么样的风格,打算拿出多少钱装修,要给装修有个基本定位和基本预算。
2、不要对市场上的所谓大公司盲目迷信,要多走、多看、多谈几家公司,对公司的内部施工程序、质量要求要多了解。
3、要看看装修公司装修好的房间以及正在装修中的房间的情况,可以看出工程质量以及使用材料的情况。
4、多跑市场,对价格要做到心里有数,不要砍价过低,价格太低装修公司是挣不到钱的,只有从材料上做手脚,所以不要压价太狠。
5、确定装修方式,如果你的资金充足,可以找专业的设计师为你设计,的确会有一些你想不到的惊喜,如果资金不充足,建议还是多参考别人的方案,自己做设计,可以省去设计费。对于施工可以选择是全包、半包、包清工。
6、包工包料
包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费,你会比较省心,只要把好最后的验收关就行了。用这样的方式前题是你自己资金比较充裕,装修公司也比较可靠。
7、包工包辅料
包工包辅料是指用户自备装饰主要材料,如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等,装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购,如水泥、石灰、沙、石
粒等。用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。装饰公司可以在人工费、辅助材料费及间接费等方面获利。用户可少为采购辅
助材料而操心。前提是你对建材有一定的了解,有基本的鉴别能力。
8、包清工
一切主材辅料都是你自己采购,装修公司只派出工人,这种方式的前提是你的时间比较充裕,对建材市场比较了解,甚至是有一定的施工经验。
目前选择最多的装修方式是包工包辅料的形式,主材由业主自己购买,图的是放心,又比全部用料自己买省些时间精力。
从整体上来说装修呢,主要从三方面来考虑吧,一,看设计方案,可以找几家装修公司,让他们给你出个简单设计方案,详细的设计方案或者效果图,一般公司不会
给你出的,一般会让你交定金才会给你出详细的,不过从简单的设计方案你可以看出设计师的水平和做事的态度吧,二,看报价,报价呢不是说越低越好,报价低质
量不一定就好,相信楼主可以理解,主要是考虑经济适用吧,一分钱一分货吗,三,看施工工艺,这点很重要,再好的设计、性价比再高也需要好的施工才能让它完
美,建议楼主可以选择去施工现场感受下装修公司的施工。新房子到手,就要装修,有很多朋友选择找装修公司或施工队,老宋提醒您有几点需要注意:
一,要定位,
就是看自己房子面积的大小。如果你的房子面积不大(比如80平以下),又要做简单的装修,就不要找特大型的装修公司,因为那样的大公司都有内部的规定,工
程款达不到一定的钱数是不接的。就是勉强达到了,人家也不会重视,就像你吃一碗面条去了星级酒店似的。勉强接了活,也会派二流的工人甚至学徒去做你的工
程,你想,能好吗?所以定位准确很重要。
二,看资质,
就是看装修公司的资质。沈阳现有装修公司3000多家,但真正有资质的公司不多,有二级资质的更少,还有很多连正事的资质都没有,但有很多家装三级资质的
公司也很不错的。不要听业务员的说法,“都是二级资质”,要看原件,尤其是即将签合同之前,一定要确认。否则以后出了问题,那个所谓的“公司”,不一定又
换了什么名!
三,要比较,
就是要“货比三家”,最忌讳的就是迷信一家,“听朋友说的他们家很好”、“我看楼下那家就找的他家”、“我们亲戚以前找他们做过,很好的”,可以参考,但
不可以迷恋。1.只有比较才能选出自己满意的效果图,2.只有比较才知道谁家的价格合理(要详细的比较,必要的时候请专业人士帮忙)(记住了,是合理的价
格,不一定是最便宜的),3.只有比较才知道那个公司的规模、资质(需要到店里亲自看)。兼听则明偏听则暗。要多听听不同方面的意见。
四,找监督,
其实这个问题很严重,我们装修的业主朋友在装修活动中,一直是弱者的角色,而且装修公司的合同几乎就是一边倒的,一旦出现纠纷,业主只有单枪匹马的恳求装
修公司,遇上信誉好的、老板为人厚道的,还好说,如果不是那样的老板,就没办法了,那么怎样才能是自己相对的有保障呢?有以下几种方法可以借鉴:
1,聘请私家监理,但目前沈阳的装修市场还没有,也不好界定价格、责任等。2,就是装修公司内部的监督监理,这个因为是装修公司的内部人士,所谓“自己的
刀削不了自己的把”,3,就是选一个好的工长,现在装修公司都是工长带队干活,工程质量的好坏,与工长有直接的关系。每个装修公司的工长的脾气、秉性、技
术水平不一,带的队伍工人素质、技术水平也不一样,找一个好的工长就显得重要了。所谓“强将手下无弱兵”。但业主不掌握每个公司的人员都是什么样。这就需
要有人帮忙推荐。但谁推荐?就有说头了,没有力度的人说了也是白说。甚至还不如不说。4.网络监督是一个好的办法,现在生活水平、科技水平提高了,用电脑
上网不是什么奢侈的事,所以装修时登陆装修论坛,是一个很好的选择,一方面学习了很多的知识,一方面找到了舆论监督的平台,尤其是网络上,各路专家云集,
公信力、影响力都是很大的,所以找到网络应该是一个明智的选择,因为网络的力量大家有目共睹,什么“躲猫猫”“姚抄抄”“楼倒倒”等,都经不住网友的监
督。所以装修的朋友们。选择网络作为你们装修的监督平台,是可信的。尤其是有影响力的大的网站。首先,装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。除了要检查
营业执照之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。
其次,可以考察这家装饰公司所做过的工程,以此来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以要对这家公司的设计师
详尽询问。如果是朋友介绍,可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”,所以还是要相信自己的判断力。
初步接洽家装公司
目前装饰公司的报价方式有两种:一是业主报出想投入多少钱,由装饰公司结合业主的要求,开始设计和报价;二是业主提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出
实现业主的要求要花多少钱。
许多消费者愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。
其实,这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施
工进度。
所以在与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,全都交代给装饰公司,看他们是否接受。如果装饰公司同意承接业主的家庭装
修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。
确认设计讨价还价
在业主与装饰公司达成初步意向之后,装饰公司就要了解业主的具体要求,并进行实地测量。随后,公司会将设计图,以及一张详尽的报价单交给业主,上面列有非
常具体的用料和施工量。
业主拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理,材料的应用等。在确认了设计方
案之后,还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。
杜绝装修合同的漏洞 在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下几个问题:
首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。
其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
第三,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处
理。
考察施工队 装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,业主还要考察一下装修公司所用的施工队。
从目前情况看,在全国各大城市从事家庭装修的施工队,绝大部分都是外地人员。施工队是否有实力,从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度
很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用电汽泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上,就可判断施工队是否具有相应的素质。
一句话:找有资质证书的装修大公司,一分价钱一份质量和健康的保证。
2020-06-05 · 土巴兔,省钱省心更省时间的一站式装修平台
选择装修公司时要注意哪些方面呢?首先业主朋友们认识装修公司的渠道大致有以下三种方式:媒体广告、朋友介绍、自己房子周围已经装修的邻居。可是通过以上方式只能了解到装修公司相当小的一部分内容。而如果装修时,没有选择到好的装修公司,被宰多花钱又装不出想要的效果是难免的。
所以业主在选择装修公司时一定要小心谨慎,找到可信有保障的装修公司。业主们也可以通过在土巴兔装修网免费发装修招标,而享受到6大装修保障体系,点击查看土巴兔装修网装修保障体系
找装修公司该注意的事项主要有:
1、货比三家:去各种不同档次的家庭装修公司看看,并做好详细记录,选择的公司应规模较大并且具有资深装修经验、有固定办公地点的公司,多选几家,比比装修质量与价格后再作决定。也可以通过打电话到装修公司询问详情:点击查看装修公司咨询电话
2、看设计师:一家好的装修公司,必定有一支很好的设计师队伍,所以业主在与该公司的设计师接触时,要深入地交流,包括装修样式装修材料等各方面,从而了解该装修公司的更多内容。
3、看样板房:样板房是一家装修公司的装修水平的体现,从而可以看出该公司的装修水平,及施工人员的施工工艺。
如何选择设计师
1、同设计师交流。把房型图交给设计师(或在现场),看看设计师的想法是否能与你合拍,同时确认该设计师的风格是否对您适合。
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2、向设计师提供资料及要求。如若确认该设计师能够完成你房体的设计任务时,应向设计师提一些供他参考的资料、要求,包括:A.家庭人口、年龄、性别,每间房屋的使用要求,个人爱好、生活习惯等;B.准备添置设备的品牌、型号、规格和颜色等;C.插座、开关、电视机、音响、电话等日后摆放的位置等;D.想要留用原有家具的尺寸、材料、款式、颜色等;E.家庭主妇的身高、她所喜好的颜色、习惯于使用左手还是右手等;F.屋主不喜欢的造型、布置、颜色、格调等;G.将来准备选择的家具的样式、大小等;H.其它特殊要求。
3、设计师初稿与定稿。定夺最终设计方案这一步骤必不可少,宁可在图纸上多花些时间,以免日后反工费时费工费料。对设计稿的审定主要从以下方面进行:1.设计是否弥补了房型的缺陷。2.空间设计是否充分利用了。3.设计师的空间分割是否合理。4.设计与家具搭配是否协调。5.设计与照明搭配是否和谐。6.设计用色与户主性格是否吻合。7.设计是否考虑安全、防盗及卫生要求。通常,设计图纸经过最终审定后为了保持设计的统一性、完整性,设计方案就不宜再多加改动了。
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