Question

最近刚买二手房，需要缴纳过户费。然后我想问过户费里面的契税，里面的购房款的百分之几，

最近刚买二手房，需要缴纳过户费。然后我想问过户费里面的契税，里面的购房款的百分之几，这个购房款是第一个房主的购房款。还是我买房的购房款。。

Answer 1

契税是依据买家买入住房套数，面积，以及住房性质决定，有高有低。
规定：70年土地使用权商品房买入，
买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，
50年，40年土地使用权商住房，商业房买入，不论套数和面积，契税都是3%没有优惠。