Question

租房合同没到期，但是需要退房，房东不肯退押金怎么办？

Answer 1

1. 你可以找居委会，房屋向外出租，看看有没有登记过，如果没登记，就是偷税漏税。

2. 如果说按正常来说，合同没到期限，你要搬走应该算是违约，具体违约金是多少拿那就看合同怎么写的；如果说他给你中途涨钱，你可以不搭理他，按合同办事。

3. 如果说具体你们附加一条可以退房的情况下，不算你违约的话，合同写明的话，，那就是他违约，如果你们只是口头协议，那可能会是无效的。
   

签订租房合同的注意事项：

1、房子的具体地址，屋内设施、设备的完好确认，包括电水气表读数。

2、有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。

3、对于租赁期间租金变动的明确约定，以及租赁期间产权变动对于租赁关系的影响提前告知义务。

4、相关硬件设施日常损耗所造成的损坏维修责任的划分。

Answer 2

你现在最好的方法就是跟房东双方好好谈谈，看能不能退些房租，不能的话也应该退回押金的。因为双方都没有续签合同，没有规定后续租房的合同细节，也就是没有规定住满多少个月才退押金什么的，你可以拿着你的原来的租房合同到居委会申请调解。但我估计最理想的结果是拿回押金，能否拿到剩余房租要看你和房东协商的结果